Villa/Maison à vendre à Colonia de Sant Jordi, Ses Salines, Mallorca

Emplacement privilégié
Située dans l’un des secteurs les plus exclusifs et recherchés de Majorque, cette propriété se trouve en deuxième ligne de mer, à seulement 40 mètres de la promenade du front de mer. Un emplacement qui garantit non seulement le confort d’avoir la Méditerranée à ses pieds, mais aussi une valorisation sûre.
La propriété actuelle
Sur un généreux terrain de près de 350 m2 se trouve actuellement une maison individuelle de 100 m2, comprenant un garage et un débarras. Cette option est idéale pour ceux qui souhaitent :
• Rénovation personnalisée : Transformer la construction actuelle en une villa individuelle moderne, entourée d’un jardin privé au cœur de la Colonia.
• Intimité et espace : Préserver le caractère exclusif d’une maison individuelle avec patio et parking, dans un secteur où l’espace est un luxe.
Potentiel de développement : projet de construction neuve
Pour les investisseurs et les promoteurs, la propriété offre un potentiel urbanistique exceptionnel. Il est possible de démolir la construction actuelle pour réaliser un immeuble de 3 logements haut de gamme avec vue sur la mer :
• Rez-de-chaussée : Un logement de près de 120 m2, aux vastes espaces et avec accès à une terrasse/jardin.
• Deux duplex (1er et 2e étages) : Deux superbes logements de près de 150 m2 chacun, conçus pour optimiser la vue sur la mer et la lumière naturelle, offrant un produit de luxe particulièrement rare dans le secteur.
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Caractéristiques principales :
• Superficie du terrain : 350 m2 (env.).
• Emplacement : à 40 mètres de la promenade du front de mer.
• Vue : vue sur la mer.
• État : à rénover ou à démolir.
• Polyvalence : usage résidentiel individuel ou projet immobilier collectif.
Que ce soit pour construire la maison de vos rêves ou réaliser un projet immobilier à forte rentabilité, cette propriété représente l’une des meilleures opportunités actuelles à la Colonia de Sant Jordi.