Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Parcelle en première ligne comprenant 3 maisons mitoyennes.
Dernière unité à vendre : maison mitoyenne de deux étages avec solarium d’environ 55 m², accès privé piéton et véhicules par la rue située derrière la promenade, la rue Rompeolas. Parcelle de 108 m² et maison d’environ 132 m² construits (les dimensions peuvent varier).
Trois niveaux : rez-de-chaussée avec jardin, premier étage avec vue sur la mer côté sud et solarium de 47 m² offrant une vue panoramique. Les images de synthèse ont été créées par IA pour donner une idée de l’aménagement, sans respecter les dimensions exactes ou définitives.
La principale caractéristique de cette maison est sans aucun doute la qualité de la construction, des matériaux et de l’isolation ayant servi à la réalisation du projet.

Isolation thermique par l’extérieur (SATE), béton cellulaire sur toute la première rangée des murs et cloisons du rez-de-chaussée, menuiseries extérieures en PVC VEKA de 76 mm, double vitrage Climalit pouvant compter jusqu’à 6 vitres et intercalaires à bord chaud, panneaux solaires, système aérothermique de 200 l.
Systèmes de climatisation et de chauffage (indépendants à chaque étage) par conduits ; chaque pièce dispose d’un système de ventilation mécanique par conduits.

C’est vous qui choisissez la capacité et l’agencement de cette maison, car ses deux étages offrent plusieurs configurations modulables permettant à sa propriétaire de choisir son mode de vie et les aménagements qui lui conviennent.
Options :
2 ou 3 chambres
2 ou 3 salles de bains et 1 salle d’eau
Cuisine non comprise
Séjour-salle à manger avec cuisine au rez-de-chaussée ou au premier étage, où le séjour pourra être aménagé dans la partie de la maison offrant la meilleure vue sur la mer, orientée au sud.
Possibilité également d’aménager un séjour à l’étage pour les réunions de famille et profiter de cette vue, ou au rez-de-chaussée pour accéder directement au jardin depuis le séjour-cuisine.

La maison est livrée achevée, avec les matériaux sélectionnés. Si vous souhaitez en choisir d’autres, seule la différence de prix sera calculée. Portes intérieures en bois laqué blanc, porte d’entrée piétonne et porte de garage motorisée, garage couvert inclus. De plus, en l’absence de copropriété, la location saisonnière ne serait pas soumise à une décision collective.
Piscine en option, non comprise.
Revêtement extérieur en béton balayé gris inclus.

Dans l’un des quartiers les plus prisés et les plus agréables à vivre, pour profiter de la mer, de la promenade pour marcher ou faire du sport, ainsi que des plages et de la gastronomie de qualité de Vera et d’Almería.
À proximité à pied des cafés et restaurants, ainsi que du village de Garrucha et de son port de plaisance et de pêche.
Le quartier connaît actuellement une évolution importante, avec des projets de nouveaux logements et d’un centre commercial, ainsi que l’arrivée désormais célèbre du TGV et de sa gare à Vera.
Plusieurs aéroports se trouvent à quelques kilomètres, notamment ceux d’Almería, de Grenade, de Murcie et d’Alicante.
Almería est encore méconnue de beaucoup — quelle chance !