Maison de Ville à vendre à Granollers, Barcelone

Le privilège de vivre dans une maison en plein centre de Granollers !

Vous imaginez profiter de l’indépendance et de l’intimité d’une maison, avec un ascenseur privé à tous les étages, un garage et des espaces extérieurs, sans renoncer à avoir tout à quelques pas ?

Découvrez cette charmante maison individuelle, lumineuse et accueillante, située dans une rue résidentielle très calme, principalement bordée de maisons et à quelques pas de la gare de Granollers Centre, du marché municipal, des écoles, des supermarchés, des pharmacies et des commerces.

Une combinaison difficile à trouver : emplacement central, calme et tout le confort d’une maison indépendante.

Ascenseur privé, garage et espaces extérieurs

L’un de ses principaux atouts est l’ascenseur privé qui dessert tous les étages, offrant un confort exceptionnel au quotidien.

Elle dispose d’un garage d’environ 38 m2, avec de la place pour un SUV et la possibilité de garer une autre petite voiture, selon ses dimensions, ou des motos. Il comprend une buanderie, de grands placards et un accès direct à la cour.

La cour de 9 m2 et la terrasse solarium de 12 m2, toutes deux orientées au sud, donnent sur une vaste cour intérieure avec des jardins, offrant lumière naturelle et tranquillité.

Agencement par étage

Rez-de-chaussée : garage de 38 m2, buanderie avec placards de rangement et cour privée de 9 m2.

Premier étage : salon-salle à manger de 19,5 m2 avec balcon, cuisine ouverte de 9,5 m2 et WC. Rénové il y a trois ans, notamment la cuisine, les WC, les portes et le revêtement de sol.

Le salon est équipé des installations nécessaires pour une cheminée, ainsi que de prises TV et de prises électriques à trois endroits différents, ce qui permet de modifier facilement la disposition des meubles.

Deuxième étage : deux chambres en suite, toutes deux avec salle de bains privée et balcon. La chambre principale, de 19,5 m2, comprend un dressing d’environ 4,5 m2 et une salle de bains avec baignoire.

Troisième étage : chambre mansardée de 11,5 m2, salle de bains avec douche et terrasse solarium de 12 m2, parfaite pour profiter du soleil et des nuits d’été.

La maison dispose également d’un espace auxiliaire très lumineux d’environ 3,3 m2, idéal pour aménager un petit bureau ou un coin lecture, avec la possibilité d’installer une porte vitrée pour plus d’intimité.

Confort, efficacité et équipements

- Chauffage indépendant par étage, chacun disposant de son propre thermostat, permettant d’optimiser la consommation.
- Climatisation dans le salon et les trois chambres : trois appareils récents réversibles et à haute efficacité énergétique. La chambre principale dispose d’un appareil inverter en mode froid uniquement.
- Volets électriques programmables, avec horaires d’ouverture et de fermeture et positions réglables.
- Fenêtres avec fermeture à clé.
- Système d’alarme avec caméras.
- Stores bannes dans les pièces orientées au sud.
- Premier étage rénové il y a trois ans.
- Préinstallation pour une cheminée dans le salon.
- Chambre mansardée avec double fenêtre et store occultant.
- Excellente luminosité et ventilation naturelle.

Une maison prête à emménager, avec trois chambres, trois salles de bains complètes, un WC, la possibilité d’aménager un bureau indépendant, un garage, un ascenseur privé et des espaces extérieurs.

Frais et taxes en sus du prix de vente.