Villa/Maison à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone

Votre bateau au pied de votre maison et la Méditerranée comme mode de vie. Située à Empuriabrava, cette villa réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la vie au bord du canal, alliant vastes volumes, confort et espaces conçus pour partager des moments uniques.

Érigée sur une parcelle de 431 m², la propriété développe environ 394 m² de surface construite. Son agencement est idéal aussi bien pour une vie de famille que pour ceux qui recherchent des espaces supplémentaires pour travailler ou recevoir des invités.

L'espace nuit comprend quatre chambres doubles — dont une située au rez-de-chaussée — ainsi que trois salles de bain. La suite parentale dispose d'une terrasse privée, offrant un véritable refuge dédié au repos et au bien-être. Par ailleurs, un bureau au rez-de-chaussée constitue un espace de travail indépendant, qui peut également être transformé en cinquième chambre selon vos besoins.

La cuisine équipée, le cellier et la buanderie assurent une grande praticité au quotidien, tandis que les deux garages indépendants offrent un confort particulièrement appréciable.

Les extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de la demeure. La terrasse, qui borde le canal, invite aux petits-déjeuners en plein air, aux longs repas conviviaux et aux douces soirées avec vue sur l'eau. La piscine chauffée permet de se baigner sur une plus longue période de l'année, et la cuisine d'été fait de cet espace le cœur des réunions en famille ou entre amis.

Pour les passionnés de nautisme, l'attrait est indéniable : un amarrage d'environ 20 mètres, situé juste devant la propriété, permet de garder votre bateau à portée de main et de profiter de la connexion privilégiée d'Empuriabrava avec la mer.

Une propriété de caractère, aux espaces généreux, située dans un cadre qui invite à savourer chaque journée sans jamais faire de compromis sur le confort.

Découvrez Empuriabrava depuis l'eau et transformez chaque jour en une expérience méditerranéenne.