Villa/Maison à vendre à Cabo Roig, Orihuela, Alicante

Cette luxueuse villa de 3 chambres et 2 salles de bains et demie, orientée sud-est, a été construite en 2025 et se trouve à Lomas de Cabo Roig (La Cuerda).

La villa se situe dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 minutes en voiture des magnifiques plages de la Costa Blanca. Elle est en parfait état et les propriétaires y ont installé de nombreux équipements supplémentaires. Elle est vendue entièrement meublée avec du mobilier de qualité.

À l’extérieur :
La villa est implantée sur un terrain de 390 m², offre une surface construite de 130 m² et se trouve en retrait, au bout d’une voie privée. Elle dispose d’une entrée avec portail et d’un parking fermé par un portail.

La villa est équipée de 10 panneaux solaires de 720 W, dissimulés à la vue, d’une borne de recharge pour voiture électrique et de deux espaces de rangement. Du gazon artificiel neuf a été posé dans tout le jardin. L’arrière de la propriété est orienté sud-est et comprend une piscine privée chauffée avec couverture solaire.

Espaces de vie extérieurs :
Cette villa offre un cadre idéal pour profiter pleinement des espaces intérieurs et extérieurs, avec une grande terrasse au rez-de-chaussée donnant sur la piscine. Elle est agrémentée de mobilier de qualité et accessible depuis la cuisine, le séjour et la chambre du rez-de-chaussée. Vous pourrez vous détendre à l’abri du soleil sous la toiture couverte.

Le solarium sur le toit offre un espace de détente idéal, accessible par des portes-fenêtres depuis les deux chambres à l’étage. Il est aménagé avec du mobilier de luxe et offre de larges vues, ainsi qu’une vue sur la mer.

À l’intérieur :
Les propriétaires ont installé des caméras de sécurité et un système d’alarme, et ont repeint l’ensemble de l’intérieur de la villa.

La villa dispose d’un système centralisé de climatisation et de chauffage.

En entrant, vous arrivez dans un petit hall avec des toilettes, puis dans le séjour et la cuisine en espace ouvert. Dans la cuisine, les propriétaires ont ajouté des éléments pour créer un élégant espace café unique. Ils ont également installé de nouveaux plans de travail en quartz avec un bord en cascade autour de l’évier. Une buanderie abrite le système solaire et le lave-linge, et offre beaucoup d’espace pour les produits d’entretien et d’autres rangements.

Comme la cuisine, le séjour est doté de grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la piscine, créant une agréable sensation d’espace et une continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

La chambre 1 est accessible depuis le séjour. Cette grande chambre double dispose de placards intégrés, d’une porte donnant sur le jardin et d’une salle d’eau attenante.

À l’étage :
Une longue fenêtre se trouve sur le côté de la propriété. On y trouve également deux chambres doubles, toutes deux équipées de placards intégrés et de portes donnant sur le grand solarium sur le toit.

La salle de bains familiale est équipée d’une douche à l’italienne.

Frais :
Cette villa étant indépendante, il n’y a pas de charges de copropriété.
IBI/SUMA : €? Informations en attente du propriétaire.

Emplacement :
À 50 minutes de l’aéroport d’Alicante.
À moins de 10 minutes à pied des bars et restaurants du quartier (de la zone où se trouve Overseas jusqu’au The Lucky Lion Bar).
À 5 minutes en voiture des supermarchés Overseas, Aldi et Mercadona.
À 5 minutes en voiture de La Zenia Boulevard, qui compte plus de 150 boutiques, bars et restaurants.
À 5 minutes en voiture de Villamartin Plaza.

Un long canal traverse plusieurs secteurs d’Orihuela Costa et se prête parfaitement au cyclisme. Les magnifiques plages de la Costa Blanca sont à votre porte, à moins de 5 minutes en voiture. Quatre parcours de golf de championnat se trouvent à quelques minutes en voiture de la villa ; Las Ramblas Golf et Campoamor sont les plus proches.