Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Torredembarra, Tarragone

Maison mitoyenne de plain-pied avec un grand espace aménagé en sous-sol

Maison mitoyenne construite en 1989, située dans un quartier résidentiel calme de Torredembarra, près de la plage, d’espaces verts et de commerces et services.

La propriété comprend un terrain individuel d’environ 305 m² et une surface construite d’environ 300 m² selon le cadastre. Le logement principal, d’environ 112 m², occupe tout le rez-de-chaussée, ce qui est particulièrement pratique pour les personnes recherchant une maison sans escaliers dans la partie principale.

À l’entrée, on trouve un hall, un grand salon-salle à manger avec des fenêtres orientées au sud et à l’ouest, une cuisine indépendante d’origine, trois chambres doubles, une grande chambre simple et deux salles de bains, l’une avec baignoire et l’autre avec douche à l’italienne.

L’une des particularités de la propriété se trouve au niveau inférieur.

Le semi-sous-sol est légalement déclaré comme espace de stockage, avec une surface d’environ 150 m² selon le cadastre, et il est actuellement aménagé et distribué comme un logement. Il communique avec le rez-de-chaussée par un escalier intérieur et dispose également d’une entrée indépendante depuis la cour arrière.

Il comprend un grand salon-salle à manger, une très grande cuisine, deux chambres avec fenêtres, une troisième chambre sans fenêtre, une salle de bains avec baignoire, un débarras et un local technique où se trouvent la chaudière (neuve) et la cuve à fioul. Les plafonds sont bas, environ 1,95 m, comme il est courant dans un espace initialement destiné au stockage.

Grâce à son agencement, cet espace peut convenir comme espace supplémentaire pour la famille, bureau, salle de jeux, salle de sport, atelier, rangement ou pour différents usages annexes.

À l’extérieur, on trouve une cour et un porche à l’avant. Sur le côté droit, une rampe mène au parking couvert d’environ 25 m² et à la cour arrière, où se trouvent un espace barbecue, un abri à bois et une pergola qui peut également servir à protéger la voiture du soleil. De là, on accède directement au niveau inférieur.

L’emplacement est un autre atout : à environ 30 mètres d’un espace vert, à 450 mètres de la plage dels Muntanyans, à environ 300 mètres d’un supermarché et de services de transport, à 200 mètres de l’arrêt de bus et à environ 1 700 mètres de la gare et du centre de Torredembarra.

En résumé, une maison à l’agencement peu courant : un vaste logement de plain-pied, un grand espace inférieur communicant, une cour, un parking et un emplacement pratique, idéale pour ceux qui apprécient les grandes surfaces et souhaitent adapter le bien à leurs besoins.