Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Villamartin, Orihuela, Alicante

À vendre : agréable duplex de 2 chambres et 2 salles de bains, avec un bureau au niveau du solarium pouvant servir de troisième chambre. Depuis le solarium, on profite d’une vue sur la mer à l’horizon, idéale pour se détendre au coucher du soleil. Le logement se trouve dans le complexe résidentiel bien établi Conjunto Rioja, doté d’une piscine commune et situé à quelques pas du parcours de golf de Villamartín. Il est en très bon état et prêt à emménager, avec un certificat énergétique récemment renouvelé (classe D).

Agencement :

Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, une buanderie et des toilettes, ainsi qu’un accès aux deux jardins, à l’avant et à l’arrière, pour profiter du soleil le matin et l’après-midi. Le premier étage abrite les deux chambres et les deux salles de bains complètes. Un escalier intérieur mène au solarium, où se trouvent le bureau et une superbe vue sur la mer.

Caractéristiques techniques :

Surface construite : 107,11 m² (surface utile : 90,89 m²)

Jardin de 65 m² et terrasse de 9,45 m² au rez-de-chaussée

Solarium privé avec vue sur la mer et accès par un escalier intérieur

2 chambres, 2 salles de bains, toilettes et bureau (possibilité d’une 3e chambre)

Cuisine ouverte et buanderie indépendante

Piscine commune

Année de construction : 1998

Certificat énergétique : D (95 kWh/m²·an · 19 kg CO₂/m²·an)

Vivre à Villamartín :

Le Conjunto Rioja se trouve dans l’un des quartiers les plus établis et les plus prisés d’Orihuela Costa, avec tous les services à proximité. À quelques minutes à pied ou en voiture se trouvent les centres commerciaux de Rioja et La Fuente, avec leurs supermarchés, restaurants, pharmacies, banques et cafés, ainsi que la dynamique Plaza de Villamartín. Les amateurs de golf trouveront trois parcours dans les environs : Villamartín, Las Ramblas et Campoamor. Les plages d’Orihuela Costa (Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig) et le centre commercial La Zenia Boulevard sont à environ 10 minutes en voiture. Des centres médicaux et l’hôpital de Torrevieja se trouvent à proximité, et les aéroports d’Alicante et de Murcia sont à environ 40–45 minutes. Ce bien est idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement, avec plus de 300 jours de soleil par an.