Villa/Maison à vendre à Sotogrande Alto, San Roque, Cadix

Située dans l'un des quartiers les plus privés et les plus sécurisés de La Reserva, cette villa orientée au sud se trouve sur un terrain de 4 447 m², entourée d'un paysage naturel et offrant une vue dégagée sur la mer Méditerranée, Gibraltar et la côte africaine.

Avec une surface construite de 2 300 m² répartie sur deux niveaux, la propriété a été conçue pour se fondre dans son environnement et maximiser la lumière naturelle. Les cours intérieures, les grandes fenêtres et les matériaux nobles créent une continuité fluide entre les espaces, garantissant intimité et confort thermique.

La propriété compte sept chambres avec salle de bains, dont une suite parentale de près de 200 m² qui comprend un dressing, une salle de bains de type spa et une terrasse privée. Le niveau inférieur abrite un espace de bien-être avec salle de sport, piscine intérieure, spa, cave à vin, bureau et salle de divertissement. Le garage intérieur peut accueillir quatre véhicules et la propriété dispose d'un ascenseur.

Caractéristiques exceptionnelles :
- Terrain de 4.447 m² | Surface construite : 2.300 m².
- 7 chambres avec salle de bains, y compris les chambres d'hôtes et les chambres du personnel
- 9 salles de bains et toilettes, y compris le spa et la zone de service
- Piscine extérieure à débordement et piscine intérieure chauffée
- Espace bien-être avec salle de sport et espace de soins
- Bureau privé et cave à vin
- Ascenseur et garage intérieur pour quatre voitures
- Système domotique intégré
- Climatisation efficace avec technologie aérothermique et photovoltaïque.

La maison est conçue selon des critères de durabilité, en utilisant des pierres naturelles, du bois et des solutions passives qui maintiennent un confort thermique constant tout au long de l'année, avec une faible consommation d'énergie.

Située dans une communauté résidentielle entièrement clôturée, avec sécurité 24 heures sur 24 et accès contrôlé, la propriété se trouve à proximité de terrains de golf, d'un centre de raquette, d'une plage intérieure, de services de bien-être et d'une école internationale.

Une résidence conçue pour ceux qui apprécient l'intimité, l'harmonie architecturale et la connexion avec l'environnement naturel.