Terre non Aménagée à vendre à Candeleda, Ávila

Reference: 1065825

Terrain de deux hectares avec eau et électricité, disposant d'une licence pour la construction d'un hôtel rural. La licence est approuvée et payée, ainsi que la taxe de gestion des déchets et le début des travaux, valables jusqu'en janvier 2029. Il reste à payer la dernière facture aux architectes et au maître d'œuvre, qui ne dépassent pas 5 000 au total.

Les cabanes en bois sont démontées sur le terrain et sont également incluses dans le prix. Il y en a 4 au total : 3 individuelles avec chambre, salle de bain et salon-cuisine, et 1 double avec deux chambres, salle de bain et salon-cuisine.

Le terrain dispose d'un observatoire, une cabane à 9 m de hauteur pour l'observation des oiseaux, récemment rénovée, avec renforcement de la structure, traitement du bois, nouveau parquet et nouvelle toiture en asphalte.

Projet visé et payé pour la construction de cinq cabanes en bois, un bâtiment central en maçonnerie pour les petits-déjeuners, deux roulottes, trois yourtes et une piscine.

Le terrain, déjà dégagé des mauvaises herbes, est situé au pied de la Sierra de Gredos, à 100 m de la Garganta de Santa María, avec accès direct depuis le terrain, et à proximité du barrage du Rosarito. Une forêt naturelle parmi les plus préservées de la région, riche en aulnes, ormes, frênes, chênes et épines. Deux ruisseaux traversent le terrain du nord au sud, où une grande variété d'animaux trouvent refuge : genettes, chouettes hulotte, putois, renards, blaireaux... sans compter la multitude d'espèces d'oiseaux qui chantent dans les arbres.

Un lieu idéal pour développer un hôtel rural, dans un havre de paix et de nature.