Terrain à Bâtir à vendre à Benitachell / Benitatxell, Alicante

Opportunité exclusive de développement – terrain urbain de 6 000 m² à Racó de Nadal, Benitachell, Costa Blanca
Prix demandé : 2 100 000 € + IVA
Ce vaste terrain urbain de 6 000 m² offre une occasion intéressante aux promoteurs immobiliers, aux investisseurs et aux opérateurs touristiques souhaitant réaliser un projet résidentiel ou une activité commerciale compatible dans le nord de la Costa Blanca, très prisé.
Située entre Jávea et Moraira, la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel établi et d’un accès pratique aux villes, plages, restaurants et services des environs.
Présentation du bien
Le terrain s’étend sur environ 6 000 m² et est classé en zone urbaine, avec une surface constructible maximale annoncée de 4 500 m².
Selon les documents d’urbanisme fournis, le site autorise une densité résidentielle maximale de 30 logements.
Principales caractéristiques du bien :
Emplacement : PP Racó de Nadal, Benitachell, Alicante. Superficie totale du terrain : 6 000 m². Classement du terrain : urbain. Surface constructible maximale : 4 500 m². Densité résidentielle maximale : 30 logements. Usage autorisé prédominant : résidentiel. Usages compatibles : activités tertiaires, notamment hébergement hôtelier, commerces, bureaux et loisirs, sous réserve des conditions d’urbanisme applicables.
Potentiel de développement résidentiel et touristique
Le bien représente une occasion intéressante pour un promoteur souhaitant créer un ensemble résidentiel ou étudier un projet compatible lié au tourisme.
Le dossier de vente existant comprend des propositions architecturales préliminaires pour un ensemble contemporain de bungalows, illustrant une possibilité d’aménagement du site.
Le concept proposé prévoit une architecture contemporaine, des espaces extérieurs privatifs, des espaces paysagers et un agencement résidentiel attrayant.
Les visualisations architecturales donnent une indication de l’apparence que pourrait avoir le projet une fois achevé.
La documentation comprend également des plans d’implantation, des photographies aériennes, des paramètres d’urbanisme et la réglementation d’urbanisme.
Les usages hôteliers et autres activités tertiaires sont soumis à des restrictions d’urbanisme spécifiques. Le dossier identifie un îlot destiné à un projet tertiaire compatible et exige une étude d’urbanisme détaillée pour cet usage.
Emplacement – Racó de Nadal, Benitachell
Racó de Nadal se situe dans la commune de Benitachell, dans le nord de la Costa Blanca, entre les destinations côtières prisées de Jávea et Moraira.
La région offre un cadre méditerranéen attrayant, avec des propriétés résidentielles établies, une campagne environnante et un accès pratique au littoral.
L’emplacement permet d’accéder aux plages, ports de plaisance, golfs, restaurants et services internationaux présents dans cette partie très prisée de la province d’Alicante.
Sa situation en fait un lieu intéressant pour les promoteurs envisageant un investissement résidentiel dans le nord de la Costa Blanca.
Une occasion pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs
Avec 6 000 m² de terrain urbain, une surface constructible maximale annoncée de 4 500 m² et un potentiel pouvant atteindre 30 logements, ce bien représente une importante occasion de développement dans un secteur établi de la Costa Blanca.
Que vous soyez promoteur immobilier résidentiel, groupe d’investissement ou opérateur touristique, ce bien vous offre la possibilité d’étudier un projet de développement de grande envergure, selon plusieurs scénarios, sous réserve des autorisations d’urbanisme et des approbations techniques requises.
Le dossier de vente complet, les projets architecturaux préliminaires et les renseignements d’urbanisme disponibles peuvent être fournis aux personnes véritablement intéressées.
Caractéristiques du bien en un coup d’œil
Type de bien : terrain urbain à aménager. Emplacement : Racó de Nadal, Benitachell, Alicante. Superficie totale : 6 000 m². Surface constructible maximale : 4 500 m². Densité résidentielle maximale : 30 logements. Classement du terrain : urbain. Prix demandé : 2 100 000 € + IVA.