Terrain à Bâtir à vendre à Benitachell / Benitatxell, Alicante

Quatre terrains urbains à bâtir – opportunité de développement pour huit villas
Racó de Nadal, Benitachell, Costa Blanca Nord
Prix : 800 000 € + TVA

Une occasion exceptionnelle d’acquérir quatre terrains urbains à bâtir à Racó de Nadal, Benitachell, offrant la possibilité de réaliser un projet résidentiel de charme comprenant jusqu’à huit villas jumelées.

Les quatre terrains sont proposés ensemble sous la forme d’un seul lot d’investissement attractif, pour une superficie totale d’environ 4 200 m².

Les terrains

Le projet comprend quatre terrains urbains distincts :
Terrain 35 – 1 000 m²
Terrain 37 – 1 000 m²
Terrain 33 – 1 100 m²
Terrain 34 – 1 100 m²

Selon les documents d’urbanisme, chaque terrain permet la construction d’un maximum de deux logements jumelés, soit jusqu’à huit logements pour l’ensemble du projet.

Potentiel de construction

Les terrains bénéficient de paramètres d’urbanisme définis, avec un coefficient de constructibilité autorisé d’environ 0,251 m² par m² de terrain.

Surfaces de construction indicatives autorisées :
Terrains de 1 000 m² : constructibilité de 251 m².
Terrains de 1 100 m² : constructibilité de 276,10 m².

Le règlement d’urbanisme autorise la construction de logements sur deux niveaux, avec une hauteur maximale de 7 mètres à l’égout du toit et de 9 mètres au faîtage.

Un premier concept architectural est déjà présenté dans le dossier de vente. Il illustre l’agencement proposé de deux villas jumelées indépendantes, chacune dotée de ses propres espaces extérieurs et d’une piscine.

Emplacement – Racó de Nadal, Benitachell

Situé à Benitachell, sur la Costa Blanca Nord, le projet offre l’occasion d’investir dans un quartier résidentiel prisé, au cœur d’un magnifique paysage méditerranéen.

L’emplacement permet de rejoindre facilement Jávea, Moraira et le littoral environnant. Plages, restaurants, terrains de golf et commerces de proximité sont aisément accessibles.

Un investissement attractif

Que vous soyez un promoteur immobilier à la recherche de votre prochain projet résidentiel ou un investisseur souhaitant acquérir un terrain bénéficiant de paramètres d’urbanisme résidentiel établis, ce lot présente un potentiel considérable.

L’acquisition conjointe de quatre terrains urbains, avec la possibilité d’y construire jusqu’à huit logements individuels, constitue une proposition intéressante sur le marché immobilier de la Costa Blanca.

Prix total du lot : 800 000 € + TVA