Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Maro, Nerja, Malaga

Maison de ville unique de 3 chambres avec salle de bains privative, conçue par un architecte, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et élégance intemporelle.
Avec ses lignes épurées, sa lumière naturelle tout au long de l’année, son agencement minimaliste d’inspiration nordique et son espace décloisonné, cette propriété unique bénéficie d’un emplacement privilégié dans le village historique de Maro, à 5 minutes de l’animation de Nerja et à 50 minutes de l’aéroport de Málaga.
Découvrez l’alliance parfaite entre le charme espagnol traditionnel et la vie côtière moderne dans le très recherché village de Maro. Parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie idyllique à ceux qui recherchent la tranquillité, la beauté naturelle et l’authenticité de la vie villageoise.
Elle dispose de plusieurs terrasses privées extérieures, couvertes et découvertes, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes.

Le solarium (premier étage) est orienté au sud, vers la mer, et au nord, vers les montagnes. Sur une terrasse séparée se trouve une piscine privée de dimensions idéales, une oasis facile d’entretien dans le patio, parfaite pour se rafraîchir.

Parmi les autres atouts de la propriété figurent la climatisation, l’eau chaude produite à l’énergie solaire, le double vitrage, un volet roulant électrique, des placards intégrés et, joyau de la couronne, une Casita indépendante et autonome (maison d’amis), avec un lit king-size, une salle d’eau attenante avec douche et toilettes, ainsi qu’un séjour au rez-de-chaussée donnant sur la piscine.

Cette propriété entièrement meublée est prête à emménager et à apprécier dès le premier jour. Elle est idéale comme résidence secondaire exclusive ou maison de retraite, et constitue également un investissement très intéressant grâce à son fort attrait touristique.
N’oubliez pas que le microclimat de la région de l’Axarquía est unique. Nerja n’est pas seulement une destination balnéaire estivale, mais aussi un havre hivernal où l’on peut confortablement savourer un long déjeuner tardif en plein air dans un établissement en bord de mer. Maro se trouve à la limite de l’espace naturel protégé de Maro-Cerro Gordo et de ses célèbres criques aux eaux cristallines (Playa de Maro), idéales pour la randonnée, le canoë et le paddle.
Agences s’abstenir, merci.

Agencement de la maison principale :

Rez-de-chaussée
Le cœur de notre maison : un séjour et une salle à manger modernes, spacieux et lumineux, décloisonnés, parfaits pour recevoir et profiter au quotidien d’un cadre élégant. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace, avec praticité et élégance. Cet étage comprend également des toilettes pour les invités et s’ouvre naturellement sur les espaces extérieurs, pour profiter de la Méditerranée aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Premier étage
L’espace nuit comprend 2 grandes chambres lumineuses et calmes, chacune avec salle de bains privative, idéales pour la famille et les invités. Outre les deux salles de bains contemporaines, l’espace nuit dispose d’un balcon offrant, depuis la chambre d’amis, une vue sur l’église et la mer, ainsi que d’un accès à un grand solarium depuis la chambre principale.

Terrasse / solarium du premier étage
Un véritable atout haut de gamme : un grand solarium offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes, idéal pour savourer un café le matin, un apéritif au coucher du soleil ou simplement prendre un bain de soleil. Les levers de soleil au-dessus de la casita sont tout à fait spectaculaires.

Agencement de la casita
Un deuxième bâtiment indépendant de deux étages se trouve au fond du patio et offre un espace autonome aux invités quelque peu exigeants (comme nos enfants adultes).

Rez-de-chaussée
Un studio avec salon et kitchenette permet aux invités de se préparer un thé ou un café, d’écouter de la musique ou de regarder la télévision.

Premier étage
Une chambre indépendante avec lit king-size et balcon surplombant la piscine, douche privative et WC séparés complètent cet espace autonome.

Résumé
• 2 étages
• 160 m² de surface construite
• Bien de seconde main / excellent état
• 3 grandes chambres avec salle de bains privative (2 lits king-size, 1 chambre à deux lits)
• 3 salles de bains attenantes et 1 WC
• Terrasses couvertes et découvertes avec piscine
• Placards intégrés dans toutes les chambres
• Équipements
• Eau chaude produite à l’énergie solaire.
• Chauffage et climatisation combinés dans chaque pièce.
• Fibre optique 600 Mb disponible dans le séjour. Excellent Wi-Fi, même dans la Casita, pour le télétravail.
• Rénovation principale achevée en 2017. Améliorations supplémentaires réalisées cette année.
• Nota simple, certificat de performance énergétique (classe B), etc., à jour et disponibles auprès de notre avocat pour consultation.
• Taxes : IBI Urbana 2026 : 480,06 EUR
Basura 2026 : 2 × 18,00 EUR

Agences s’abstenir, merci.