Villa/Maison à vendre à Albir, Alfaz del Pi / L'Alfàs del Pi, Alicante

Magnifique villa neuve, construite en 2025. Elle est équipée d'un système domotique ainsi que de tous les équipements modernes de confort et de sécurité : ventilation, système d'aspiration centralisée, chauffage au sol, volets, murs en briques, isolation thermique, double cloison en plaques de plâtre, vidéosurveillance et système d'alarme. Deux places de stationnement sont incluses. La maison est située dans un quartier calme et agréable de la ville, à 500 mètres de la mer et à 300 mètres du centre de L'Albir, à proximité immédiate des commerces, restaurants, lieux de divertissement et espaces de loisirs.

L'isolation thermique de la marque Hybris, grâce à ses hautes performances, offre un excellent confort acoustique, une grande résistance structurelle, une qualité d'air intérieur optimale et un confort thermique remarquable, même par fortes températures extérieures. L'isolant acoustique Copopren s'avère plus efficace que la laine minérale. L'isolation de la terrasse, d'une épaisseur de 10 cm, empêche le rayonnement solaire de pénétrer dans la maison.

Un système de drainage dans le patio prévient les inondations et la stagnation d'eau lors de fortes pluies. Les fondations sont ventilées pour éviter l'humidité, les moisissures et la prolifération de bactéries nocives. La façade est revêtue d'un système d'isolation thermique par l'extérieur (ITE) amélioré, composé de polystyrène expansé enrichi en graphite ignifuge.

La villa est équipée d'un système d'aspiration centralisée Sach pour faciliter l'entretien. Les fenêtres sont dotées d'un double vitrage offrant une isolation thermique et acoustique renforcée. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant.

L'installation comprend des panneaux solaires modernes de 15 kW (extensibles) associés à des batteries haute capacité, permettant de réduire considérablement vos factures d'énergie et d'assurer vos besoins électriques essentiels en cas de coupure de courant. Toutes les pièces sont équipées de climatiseurs « split » Daikin de haute qualité (classe énergétique A+++).

La propriété dispose également d'une piscine d'eau salée chauffée, équipée d'un système de nage à contre-courant. Cuisine entièrement équipée de la marque italienne Cesar. Système d'alarme. Plaques de plâtre résistantes à l'humidité dans toute la maison. Maison intelligente de pointe, dotée d'un système de mesure du taux de CO2. Chauffage par aérothermie et ventilation mécanique. La maison est parfaitement équipée avec tout le nécessaire pour un séjour confortable (vaisselle, linge de maison et autres équipements indispensables).