Villa/Maison à vendre à Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Bienvenue dans cette attrayante villa d’angle individuelle de trois chambres, située dans le quartier prisé de La Marquesa, à Rojales, sur la Costa Blanca Sud. Avec une surface construite de 146 m² sur un généreux terrain d’angle de 438 m², cette propriété dispose d’une piscine privée, de spacieux espaces de vie extérieurs et de belles vues sur le parcours de golf de La Marquesa et les montagnes environnantes.

Avec ses trois chambres, ses trois salles de bains, son annexe indépendante et son emplacement idéal à quelques pas du golf, des restaurants et des commerces du quotidien, cette villa offre un cadre de vie confortable, aussi bien pour les vacances que pour y vivre à l’année.

Emplacement

La propriété se trouve dans le quartier résidentiel établi de La Marquesa, à Rojales, près de Ciudad Quesada. Le secteur est réputé pour sa communauté internationale, son agréable climat méditerranéen et ses nombreuses possibilités de pratiquer le golf et des activités de plein air tout au long de l’année.

À environ 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bars et restaurants, un grand supermarché ainsi que le populaire parcours de golf 18 trous de La Marquesa.

Les magnifiques plages de sable de Guardamar del Segura, labellisées Pavillon bleu, se trouvent à environ 10 minutes en voiture et sont idéales pour les journées à la plage et les promenades en bord de mer.

Les localités voisines de Rojales et de Ciudad Quesada offrent d’autres commerces, des marchés locaux, des restaurants et des activités de loisirs. Le réseau routier permet par ailleurs de découvrir facilement la Costa Blanca.

Description de la propriété

Construite en 1999 et en bon état, cette spacieuse villa présente un agencement fonctionnel comprenant trois chambres et trois salles de bains.

L’une des chambres doubles dispose de sa propre salle de bains attenante. Deux chambres sont climatisées et deux sont équipées de placards intégrés.

Le séjour confortable offre un cadre accueillant pour se détendre et comprend une charmante cheminée à bûches, qui apporte une chaleur supplémentaire pendant les mois les plus frais. La propriété dispose également d’une cuisine aménagée de style américain, qui relie agréablement les espaces de préparation des repas et de vie.

De grandes portes-fenêtres du séjour s’ouvrent directement sur une vaste terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, recevoir des invités ou simplement se détendre en profitant de la vue environnante.

La propriété comprend également un sous-sol, un espace de rangement pratique et une annexe indépendante, offrant davantage de flexibilité et d’espace fonctionnel.

Espaces extérieurs

Implantée sur un généreux terrain d’angle de 438 m², la villa offre une belle combinaison d’espace extérieur, d’intimité et de vues agréables.

Le jardin, principalement recouvert de gravier et carrelé, est relativement facile d’entretien et offre de nombreux espaces pour profiter de l’extérieur.

La piscine privée, annoncée comme mesurant 8 x 11 mètres, constitue l’un des principaux atouts de la propriété. Elle est entourée d’espaces adaptés à l’installation de chaises longues et à la détente.

Un charmant kiosque offre un coin salon ombragé, tandis que la vaste terrasse couverte est idéale pour les repas en plein air et les moments conviviaux. Les espaces extérieurs disposent également d’un barbecue et d’un système d’irrigation.

Depuis le jardin, vous pourrez admirer de belles vues sur le parcours de golf de La Marquesa, la campagne environnante et les montagnes au loin.

Parmi les autres équipements pratiques figurent un stationnement hors voirie sur le terrain, des grilles de sécurité aux fenêtres et aux portes, ainsi que le gaz naturel.

Atouts de la propriété
- Villa individuelle située sur un terrain d’angle recherché
- Surface construite de 146 m²
- Grand terrain de 438 m²
- 3 chambres et 3 salles de bains
- Chambre double avec salle de bains attenante
- Piscine privée, annoncée comme mesurant 8 x 11 mètres
- Belles vues sur le parcours de golf, la campagne et les montagnes
- Vaste terrasse couverte
- Jardin facile d’entretien avec kiosque ombragé
- Barbecue et système d’irrigation
- Séjour confortable avec cheminée à bûches
- Cuisine aménagée de style américain
- Climatisation dans deux chambres
- Placards intégrés dans deux chambres
- Sous-sol, espace de rangement et annexe indépendante
- Gaz naturel
- Stationnement hors voirie
- Grilles de sécurité aux fenêtres et aux portes
- Construite en 1999
- À quelques pas du golf, des restaurants et des commerces
- À environ 9,2 km de la plage
- À environ 38,2 km de l’aéroport

Cette villa individuelle bien située associe de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs à une piscine privée et à de remarquables vues sur le golf et les montagnes. Son emplacement pratique, à proximité des commerces, du parcours de golf de La Marquesa et des magnifiques plages de Guardamar, en fait un choix séduisant pour profiter du style de vie méditerranéen sur la Costa Blanca Sud.