Maison de Ville à vendre à El Montgó, Dénia, Alicante

Villa avec piscine et vue mer - Denia, flancs du Montgó

Villa avec piscine et superbes vues mer, dans la zone la plus demandée de Denia.

✦ Présentation
Située sur les flancs du Montgo, au bout d'une impasse, ce qui lui assure une tranquillité et un calme remarquable, de jour comme de nuit, cette villa a été construite en 1980 et totalement rénovée avec goût et matériaux de très bonne facture en 2025.

✦ Le terrain et les extérieurs
La villa se trouve au milieu d'un terrain de 788 m² magnifiquement arboré de nombreuses espèces lui assurant 100 % de privacité. Elle dispose d'un abri couvert pour 2 voitures + 3 places de parking, le tout entièrement dallé. Les jardins comme les espaces parking sont illuminés de nuit.

✦ Caractéristiques
La surface de la villa est de 331 m², elle se compose de 3 chambres, 3 salles de bains + 1 studio indépendant avec salle de bain, soit 4 chambres + 4 salles de bains au total. Toutes les chambres et le salon sont climatisés. La villa est équipée en double vitrage et système d'alarme et Wi-Fi.

✦ Les trois niveaux
Niveau 1, le studio dans lequel on trouve une chambre, un espace salon et une salle de bain avec double douche pluie.
Niveau 2, l'espace de vie principal. L'entrée et les parkings, un espace salle à manger, un espace salon et une grande terrasse avec une belle vue mer, 2 chambres, 2 salles de bain, la cuisine intérieure. Une cheminée avec insert réchauffe très agréablement l'ambiance durant le court hiver dans la région.
Niveau 3, une chambre avec une vue mer et montagne splendide, sa salle de bain, un solarium, un espace détente couvert et un jacuzzi. Idéal pour recevoir.

✦ Jardin, piscine et cuisine d'été
La villa possède également une grande cave fraîche.
Le jardin est paysagé, équipé d'un arrosage automatique.
Face à la piscine, chauffée, de 5 m × 11 m se trouve une cuisine d'été couverte équipée.

✦ À noter
La villa est vendue partiellement meublée.
Élément important, la villa est titulaire de la licence touristique.

✦ Équipements
- Panneaux solaires
- Climatisations réversibles
- Cheminée
- Wi-Fi
- Double vitrage
- Alarme reliée
- Piscine au sel, système de chauffage de l'eau en hiver
- Arrosage automatique du jardin
- Cuisine d'été équipée

✦ Certificat énergétique
Consommation : 180 kWh/m² an
Émissions : 35 kg CO2/m² an