Appartement à vendre à Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Découvrez un logement au potentiel exceptionnel en plein cœur d’Orihuela, une ville au riche patrimoine historique, culturel et architectural, connue comme la capitale historique du sud de l’ancien royaume de Valence. Son emplacement idéal, associé à la superficie généreuse du logement, en fait une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Situé sur l’une des principales avenues du centre d’Orihuela, ce logement d’environ 140 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de tous les services. À quelques minutes à pied, vous trouverez la gare, des arrêts de bus urbains et interurbains, des hôpitaux, des centres de santé, des pharmacies, des banques, des écoles, des établissements secondaires, des supermarchés, des restaurants, des cafés ainsi qu’un large choix de commerces.

L’immeuble, construit en 1985, a été soigneusement entretenu et modernisé au fil des ans. D’importants travaux d’amélioration structurelle ont été réalisés, notamment le renforcement des piliers et la rénovation de la façade. Il dispose également d’un grand ascenseur et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, grâce à une plateforme élévatrice installée à l’entrée.

Le logement est resté inoccupé pendant quelque temps et nécessite donc une rénovation complète. Le futur propriétaire aura ainsi la possibilité de concevoir un intérieur entièrement personnalisé, adapté à ses goûts et à ses besoins.

À l’entrée, on découvre un vaste hall et un long couloir qui dessert toutes les pièces. La première chambre, d’environ 12 m², dispose d’une armoire encastrée et peut parfaitement servir de chambre, de bureau ou de chambre d’amis.

La cuisine est entièrement indépendante et se distingue par ses dimensions généreuses, avec environ 24 m². Elle comprend également un grand cellier d’environ 6 m² et donne directement accès à la buanderie, offrant un espace très fonctionnel au quotidien.

Le séjour-salle à manger, d’environ 32 m², est l’une des pièces maîtresses du logement grâce à sa superficie et à sa luminosité. Il donne accès à une agréable terrasse de près de 10 m², idéale pour profiter du plein air ou aménager un coin détente accueillant.

À côté du séjour se trouve une salle de bains spacieuse équipée d’une baignoire et d’un bidet.

L’espace nuit comprend trois autres chambres. L’une donne sur la cour intérieure, tandis que les deux autres donnent directement sur la même terrasse que le séjour. La deuxième chambre, d’environ 15 m² et orientée à l’ouest, bénéficie d’une excellente lumière naturelle l’après-midi. La chambre principale, d’environ 16 m², dispose d’une salle de bains attenante, offrant davantage d’intimité et de confort.

Grâce à son agencement, ses quatre chambres, ses deux grandes salles de bains, sa cuisine spacieuse, son cellier, sa buanderie et sa terrasse, ce bien offre de nombreuses possibilités de rénovation. Il est idéal pour créer une résidence familiale moderne, un logement haut de gamme en plein centre-ville ou même un projet d’investissement, compte tenu de la forte demande pour les biens spacieux dans ce quartier d’Orihuela.

Une occasion unique d’acquérir un logement de grande superficie dans un emplacement privilégié et de le transformer en la maison dont vous avez toujours rêvé.