Villa/Maison à vendre à Las Filipinas, Alicante

Maison individuelle à Orihuela Costa (Las Filipinas) 295.000 €

Description générale
Nous vous présentons cette superbe maison individuelle au prix de 295.000€, située à Las Filipinas, un quartier résidentiel prestigieux et calme d’Orihuela Costa, au sud de la province d’Alicante. Entourée par la nature méditerranéenne et à quelques minutes des plus belles plages de la Costa Blanca, cette maison offre un équilibre idéal entre intimité, confort et qualité de vie. Elle se trouve dans un secteur bien desservi, à proximité de terrains de golf, de centres commerciaux, de lieux de loisirs, d’écoles internationales et de tous les services nécessaires pour y vivre toute l’année ou y passer des vacances.

Extérieur et accès
On accède à la maison par un grand patio privé qui entoure toute la propriété. À l’avant, un espace idéal pour les réunions en plein air, les barbecues et les moments de détente vous attend. Le terrain permet de garer facilement un véhicule, de ranger des vélos et d’installer du mobilier de jardin ou des plantes décoratives. La parcelle est délimitée par un mur de style méditerranéen, qui assure intimité et sécurité.

Agencement intérieur
La maison a été conçue pour privilégier l’espace, la fonctionnalité et la lumière naturelle. Les finitions de qualité et les grandes baies vitrées créent une atmosphère accueillante et élégante.

Rez-de-chaussée
Salon-salle à manger : spacieux et confortable, avec un accès direct à la terrasse.
Cuisine indépendante : entièrement équipée, avec des meubles modernes et un accès à un cellier attenant.
Chambre double : bénéficiant d’une excellente lumière naturelle.
Salle de bains complète : avec cabine de douche.
Galerie : espace fonctionnel et polyvalent.

Premier étage
Deux chambres spacieuses, dont l’une donne accès à une terrasse privée.
Salle de bains complète avec baignoire et finitions élégantes.

Terrasses et vues
La propriété dispose d’une grande terrasse et d’un solarium privé, idéals pour profiter du soleil toute l’année. Depuis ces espaces, on bénéficie d’une vue dégagée sur des espaces verts et le paysage naturel environnant, ce qui en fait un lieu parfait pour se détendre ou dîner en plein air.

Espaces communs et services
La résidence dispose d’une grande piscine commune entourée de jardins bien entretenus, de chaises longues, de zones ombragées et d’espaces de repos. Elle comprend également des installations sportives et des parcs à proximité, idéals pour les familles avec enfants.

Équipements supplémentaires
Place de parking privée et débarras.
Système de sécurité avec clôture périphérique et porte d’entrée renforcée.
Climatisation dans les pièces principales.
Maison prête à être habitée.

Emplacement privilégié : Las Filipinas, Orihuela Costa
Las Filipinas est un quartier résidentiel calme et très bien situé, idéal tant pour les résidents que pour ceux qui recherchent une résidence secondaire sur la côte. Tous les services nécessaires se trouvent à proximité, ainsi qu’une excellente offre de loisirs, de sports et d’activités touristiques.

Plages à proximité (10-15 minutes en voiture)
Playa de La Zenia
Playa Flamenca
Cala Capitán
Playa de Campoamor
Playa de Cabo Roig

Centres commerciaux et services
Zenia Boulevard (à 10 minutes), le plus grand centre commercial en plein air de la province.
Supermarchés, restaurants, pharmacies, écoles internationales, etc.

Terrains de golf à proximité
Villamartín Golf Club
Campo de Golf Las Ramblas
Real Club de Golf Campoamor
Las Colinas Golf Country Club

Aéroports à proximité
Aéroport d’Alicante-Elche (ALC), à 55 minutes en voiture.
Aéroport international de la région de Murcie (RMU), à 45 minutes en voiture.

Idéal pour...
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un logement bien situé, entouré de services et proche de la mer. Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire pour profiter du climat méditerranéen, son excellent emplacement, son agencement et sa qualité en font un investissement sûr.

IBI 261,04 € / an
Charges de copropriété 320 € / an