Maison de Ville à vendre à Los Arqueros - Puerto del Almendro, Benahavís, Malaga

À vendre : Penthouse en duplex d'angle exceptionnel avec 3 chambres, terrasse faisant le tour de l'appartement, solarium privé et vue panoramique sur la mer à Los Balcones

Un penthouse en duplex unique, doté de trois chambres, situé à Los Balcones (Los Arqueros). Il bénéficie d'une position d'angle privilégiée, d'espaces extérieurs remarquables et d'une vue imprenable sur la Méditerranée, les montagnes et le paysage environnant.

La propriété offre une surface construite de 119,27 m², complétée par 97,18 m² de terrasses, ainsi que l'usage exclusif d'un solarium privé sur le toit de 91,43 m² — soit un total d'environ 189 m² d'espaces extérieurs privés.

Le niveau principal s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger lumineux, ouvert sur une grande terrasse qui fait le tour de l'appartement. Grâce à sa position d'angle, la terrasse offre une sensation d'ouverture exceptionnelle et propose plusieurs espaces distincts pour les repas en plein air, la réception d'invités, le bronzage ou la détente.

Son orientation sud-ouest garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et rend les espaces extérieurs particulièrement agréables, même en soirée, avec de superbes vues sur la mer, les montagnes, les jardins et la piscine.
À l'étage, le solarium privé de 91,43 m² constitue un refuge extérieur supplémentaire, offrant une intimité accrue et une vue encore plus dégagée. C'est un espace idéal pour recevoir, aménager un coin salon ou une salle à manger en extérieur, profiter du soleil ou simplement admirer le panorama.

À l'intérieur, le penthouse est en très bon état et comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une attenante. La cuisine entièrement équipée est complétée par une buanderie séparée. Des prestations telles que le sol en marbre, la climatisation et la connexion internet par fibre optique assurent confort et praticité.

Le bien est proposé entièrement meublé, prêt à être occupé immédiatement, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances de standing ou investissement locatif.

Los Balcones est une résidence résidentielle à faible densité située au sein du Los Arqueros Golf & Country Club, réputée pour sa position en hauteur, son architecture méditerranéenne séduisante et ses vues panoramiques spectaculaires.
Les résidents profitent de jardins communs parfaitement entretenus et de deux piscines, dont l'une est chauffée, permettant de prolonger la saison de baignade au-delà des mois d'été. La résidence est sécurisée et dispose d'un service de surveillance 24h/24. La propriété inclut également l'usage exclusif d'une place de stationnement privée en surface.

Los Arqueros est l'un des complexes résidentiels et de golf les plus établis de Benahavís, articulé autour de son célèbre parcours de 18 trous conçu par Seve Ballesteros. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella, le village de Benahavís et les plages de la Méditerranée sont facilement accessibles en voiture.

Pour les acquéreurs envisageant une mise en location saisonnière, la résidence Los Balcones autorise les locations de courte durée, sous réserve que le bien réponde aux exigences andalouses et municipales en matière de licences et d'enregistrement.

Ce qui distingue ce bien, c'est la combinaison de sa position en angle, de sa configuration en duplex, de sa terrasse faisant le tour du niveau principal et de son immense solarium privé sur le toit. Avec près de 189 m² d'espace extérieur privé, une superbe orientation sud-ouest et des vues panoramiques, ce penthouse a été conçu pour profiter pleinement du mode de vie de la Costa del Sol.