Penthouse à vendre à El Sindicat, Palma de Mallorca, Mallorca

Penthouse à vendre à Palma (vieille ville)

Situé en plein cœur du centre historique de Palma, ce logement occupe le cinquième étage d’un immeuble avec ascenseur. Le bien bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, d’une vue dégagée et d’une terrasse privée de 25 m² sur le toit.

Ses quelque 78 m² construits se répartissent entre un vaste salon-salle à manger avec de hauts plafonds et des poutres apparentes en bois — la hauteur sous plafond, associée à l’abondante lumière naturelle, crée une agréable sensation d’espace —, une cuisine indépendante entièrement équipée de tous les appareils nécessaires, ainsi qu’un espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bains. L’agencement permet de bien séparer les espaces de vie et de repos.

Le bien est en très bon état et ne nécessite pas de travaux.

L’immeuble a été entièrement rénové en 2009. Ses installations comme les parties communes sont en très bon état. Selon les informations disponibles, la prochaine inspection technique des bâtiments (ITE) est prévue 50 ans après la rénovation de 2009.

L’un des principaux atouts du bien est sa terrasse privée de 25 m² sur le toit, qui offre un espace extérieur supplémentaire en plein cœur du centre historique de Palma. Il est également possible d’acquérir une place de parking privée et un débarras dans le même immeuble, moyennant un supplément de 80 000 €.

Emplacement et valeur du bien : la vieille ville de Palma est l’un des secteurs résidentiels les plus établis et les plus réputés du marché immobilier de Majorque. Sur ce marché, les biens situés aux étages supérieurs, avec ascenseur, une bonne luminosité naturelle et des espaces extérieurs privés, sont rares et très recherchés. La combinaison de l’emplacement, de l’agencement, de l’état de conservation, de la terrasse privée et des services complémentaires place ce bien dans un segment résidentiel très prisé. Dans une perspective d’investissement à long terme, la vieille ville de Palma offre un fort potentiel. La disponibilité limitée de biens présentant des caractéristiques similaires, conjuguée à l’attrait durable du centre historique, constitue un facteur important à prendre en compte pour évaluer son évolution future sur le marché.

Votre nouveau chez-vous à Palma.