Villa/Maison à vendre à Guamasa, San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Imposante demeure rustique au charme affirmé, nichée au cœur d’un vaste terrain rural et entourée d’un environnement naturel d’une beauté remarquable, à l’abri des regards. Une propriété singulière, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’authenticité et un lien direct avec la nature sans renoncer au confort.

Avec une surface construite de 579 m², cette habitation offre un agencement spacieux et modulable, comprenant 3 chambres, un grand salon-séjour, un bureau et 3 salles de bains, ainsi qu’un appartement-studio de 46 m² qui constitue un précieux espace supplémentaire pour le télétravail, la lecture ou les activités créatives. L’intérieur conserve le charme du rustique dans une atmosphère chaleureuse et accueillante, rehaussée par une cheminée qui invite à profiter du foyer en toute saison.

À l’extérieur, la propriété dévoile tout son caractère avec son jardin, ses terrasses et ses balcons, qui permettent de contempler le paysage et de profiter de la tranquillité des lieux. Elle dispose également d’un débarras et d’un vaste parking, pour un ensemble à la fois confortable et fonctionnel.
La propriété comprend une seconde habitation rustique de 88 m², ainsi que de vastes espaces de loisirs, notamment une piscine, un terrain de sport, un débarras et une salle de bains extérieure.

La propriété s’étend sur 59 854 m² et accueille plusieurs constructions agricoles, telles que des remises à outils, une serre et un puits, représentant une surface construite totale de 100 m². Outre les terres cultivées, elle comprend également un bois privé.

Le zonage urbanistique de la propriété rurale se répartit en trois bandes :
1. Une bande de terrain située au bord de la voie d’accès, d’une superficie de 2 460 m², classée en sol urbain consolidé pour la construction mixte EM(2)RS. Elle permet la construction de maisons individuelles ainsi que des usages alternatifs, comme la restauration et les activités industrielles.
2. Une vaste bande intermédiaire d’environ 31 000 m², classée en sol rural agricole traditionnel RAT-1 et adaptée aux activités agricoles.
3. Une dernière bande de terrain en montagne, comprenant un bois privé d’environ 25 000 m², classée en sol rural de protection naturelle.

Une propriété au caractère noble et au fort potentiel, parfaite pour ceux qui souhaitent une résidence de distinction, offrant de vastes espaces, une intimité absolue et le privilège de vivre au cœur de la nature. Une occasion unique de profiter d’une maison pleine d’âme, de caractère et de présence.