Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Humilladero, Malaga

Occasion exceptionnelle : la nue-propriété est proposée à un acheteur chanceux. Les propriétaires conserveront l’usufruit du bien pendant une période limitée pouvant aller jusqu’à 10 ans, à négocier. L’acquéreur bénéficiera ainsi d’une valeur exceptionnelle pour un bien unique.

Cette belle maison jumelée est la dernière d’une petite rue d’un hameau appelé Los Carvajales. Le hameau dispose d’un bar-restaurant et d’une église, et ses habitants sont accueillants. Situé dans l’arrière-pays de la province de Málaga, il bénéficie d’un emplacement absolument privilégié à bien des égards. L’aéroport de Málaga est à moins d’une heure de route, et les villes voisines d’Alameda, Mollina, Fuente de Piedra et Humilladero sont facilement accessibles : chacune se trouve à environ 5 à 10 minutes en voiture et offre de nombreux services. La ville la plus proche est Antequera, et la gare de trains à grande vitesse de Colonia de Santa Ana, à Antequera, se trouve à seulement 15 minutes en voiture. Cet emplacement offre le calme et la beauté de la vie à la campagne, tout en permettant d’accéder facilement aux villes et à leurs commodités : le meilleur des deux mondes !

On accède à la propriété depuis une rue sans issue, par un vaste patio avant fermé par un portail. De là, on peut entrer dans la maison à gauche ou traverser jusqu’à un deuxième patio, où se trouve une autre entrée donnant sur la cuisine. Ce patio fait le tour de la maison et relie les différents espaces extérieurs, notamment, à droite, la grande et belle piscine, bordée d’un jardin luxuriant.

La maison, elle, est tout à fait remarquable. À l’origine, il s’agissait d’un bâtiment de type cortijo jumelé, rénové pour devenir une villa confortable tout en préservant les éléments andalous qui lui confèrent un charme intemporel. On entre dans la partie ancienne directement depuis le patio avant, dans un élégant coin salon et salle à manger. Les carreaux de ciment hydrauliques d’origine, vieux de plus de 60 ans, ont été conservés dans toute la maison. Les murs épais assurent également une excellente efficacité énergétique.

Tout droit, un hall avec un piano mène à une porte donnant sur le patio arrière, à l’escalier menant au premier étage, ainsi qu’à la bibliothèque et à une salle de bains familiale complète. Cet espace pourrait également devenir une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante. En haut de l’escalier se trouve une pièce actuellement aménagée en vaste bureau avec plusieurs postes de travail, d’un côté, et la chambre principale, de l’autre. De là, on accède à une autre pièce, aménagée en dressing traversant, qui mène à ce qui pourrait facilement devenir une troisième chambre à l’étage. Actuellement, cette pièce sert de chambre d’amis avec un canapé-lit ; on peut également y accéder depuis le bureau.

Les propriétaires actuels ont aménagé la maison avec seulement deux chambres, ce qui leur convient, mais il est facile d’envisager au moins trois chambres à l’étage, d’où sa classification en 3 chambres. Il est également possible d’en créer davantage si nécessaire.

De retour au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine entièrement équipée avec coin repas. Cette partie de la maison est une extension moderne du bâtiment, accessible depuis le patio latéral ou depuis la salle à manger de la maison principale. Elle comprend une grande buanderie et une autre salle de bains complète. Une double porte-fenêtre apporte une belle lumière naturelle à cet espace et donne sur le magnifique patio, qui se prolonge vers la piscine féerique, puis vers le jardin, dont l’inspiration semble venir du Generalife de l’Alhambra. Trêve de plaisanteries : il faut vraiment visiter cette propriété pour saisir le luxe et la simplicité d’une authentique vie à la campagne andalouse.

L’ensemble du vaste terrain est entièrement clôturé, ce qui est idéal pour vos animaux de compagnie ou simplement pour profiter d’un sentiment d’intimité. Il y a un grand abri extérieur pour les outils et un autre abri à l’arrière, ainsi qu’un espace entièrement séparé, parfait pour un potager ou un usage similaire. Le stationnement est aisé dans la rue, et plusieurs véhicules peuvent également être garés dans la cour avant.

Vous ne pourrez pas profiter immédiatement du bien, mais vous négocierez une période limitée, d’une durée maximale de 10 ans, au titre de la nue-propriété. Pendant cette période, vous serez propriétaire du bien, tandis que les propriétaires actuels conserveront le droit de l’utiliser. À l’expiration de la période convenue, vous deviendrez plein propriétaire et pourrez emménager. Vous pourrez mettre ce temps à profit pour organiser votre installation et votre séjour en Espagne, ou préparer votre avenir dans la campagne de Málaga, tout en bénéficiant dès aujourd’hui de cette valeur exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion et demandez plus d’informations dès aujourd’hui !