Villa/Maison à vendre à Mojácar, Almería

Située dans un cadre merveilleusement privé, à seulement 15 minutes à pied du village historique de Mojácar, cette impressionnante villa allie une architecture singulière, de généreux espaces de vie et un art de vivre méditerranéen exceptionnel. Soigneusement aménagée dans son ensemble, la propriété offre de belles vues sur la campagne environnante et sur Mojácar Pueblo, ainsi qu’un remarquable choix de terrasses d’où profiter de son environnement paisible.

Le remarquable plan semi-circulaire de la villa compte parmi ses caractéristiques architecturales les plus séduisantes. Une vaste terrasse longe toute la propriété et crée une belle continuité entre les espaces de vie intérieurs et l’extérieur. Chaque pièce s’ouvre directement sur une terrasse, ce qui confère à la maison une atmosphère particulièrement ouverte et aérée et permet à ses occupants de profiter des vues, du soleil et de l’intimité depuis presque tous les espaces.

Au cœur de la maison se trouve une cuisine contemporaine au très beau design, dotée d’un îlot central, d’appareils électroménagers Bosch de qualité, d’une plaque de cuisson au gaz et d’un système de filtration de l’eau. Ingénieusement conçue avec des tiroirs de rangement pratiques plutôt que des placards classiques, elle allie style et commodité au quotidien. Des portes donnent directement sur une terrasse équipée d’une cuisine d’extérieur, idéale pour les repas en plein air et les réceptions.

Le salon principal offre un espace de vie accueillant et confortable, agrémenté d’un poêle à bois. Dans toute la propriété, les portes neuves et l’éclairage modernisé contribuent à sa présentation soignée et à son esprit contemporain. Le chauffage au sol au fioul apporte un confort supplémentaire pendant les mois les plus frais.

Les espaces de vie sont généreux et remarquablement modulables. La chambre principale constitue un refuge particulièrement agréable, avec ses placards intégrés, la climatisation, des moustiquaires et un accès direct à une terrasse privée offrant de superbes vues. Sa salle de bains attenante comprend une douche à l’italienne, un éclairage naturel et un sèche-serviettes.

Les autres espaces de couchage comprennent des chambres supplémentaires dotées de la climatisation et d’un accès à une terrasse privée, ainsi qu’une pièce polyvalente faisant office de chambre et de salon, avec sa propre salle d’eau attenante. Cette configuration bien pensée offre une grande liberté pour la vie de famille, les réceptions et l’accueil des invités.

L’une des qualités les plus remarquables de la villa est sa grande polyvalence. Bien qu’elle ait été conçue comme une seule grande maison sous un même toit, son agencement intérieur se prête à la création de deux espaces de vie confortables. Cette solution pourrait convenir idéalement à une famille élargie, à des amis de passage ou à l’aménagement éventuel d’un logement indépendant pour les invités.

La propriété bénéficie également d’une licence de location touristique en vigueur, ce qui renforce son attrait et son potentiel, sous réserve des conditions de cette licence.

Une pièce de loisirs supplémentaire, actuellement aménagée avec un billard, offre un bel espace de détente et de loisirs, avec un accès direct à une terrasse.

Le sous-sol constitue un autre atout particulièrement impressionnant : il offre un très vaste espace ouvert ainsi qu’une salle de bains. Cette grande superficie représente un potentiel d’aménagement supplémentaire précieux, pour divers usages possibles selon les besoins de chacun et sous réserve des autorisations nécessaires. Un garage apporte un surcroît de praticité et permet de stationner en toute sécurité.

À l’extérieur, la superbe piscine privée est un véritable point fort. Plus grande que la moyenne et entourée d’un mur qui préserve l’intimité, elle est agrémentée d’une jolie cascade qui lui apporte du caractère et une atmosphère sereine. L’éclairage intégré crée une ambiance magnifique en soirée. Récemment rejointoyée, la piscine est équipée d’un système au chlore et d’un ioniseur.

Le terrain et les vastes terrasses offrent différents espaces pour les repas en plein air, la détente et les réceptions, permettant de profiter toute l’année du cadre magnifique de la villa.

La propriété dispose également de plusieurs équipements pratiques et économes en énergie, notamment de panneaux solaires pour l’électricité et l’eau chaude, d’une couverture Wi-Fi dans toute la maison et d’un système de vidéosurveillance consultable à distance depuis un téléphone portable. La villa est raccordée à une fosse septique privée.

La propriété est proposée à la vente entièrement meublée, telle qu’elle est présentée, ce qui constitue une excellente occasion pour les acquéreurs à la recherche d’une grande maison prête à être appréciée.

Malgré son environnement merveilleusement paisible et à l’écart, les charmantes ruelles, les restaurants, les cafés et les commodités de Mojácar Pueblo se trouvent à environ 15 minutes à pied.

Une maison vraiment singulière, qui allie caractère architectural, intimité remarquable, généreux espaces de vie et grande flexibilité, à proximité de l’un des villages les plus pittoresques d’Andalousie.

Environs
Mojácar, où le soleil brille 320 jours par an, a beaucoup à offrir aux touristes comme aux résidents : 14 kilomètres de plages de sable préservées et un arrière-pays de montagnes spectaculaires, riches en flore et en faune. La ville est connue dans toute l’Espagne comme le « Coin de l’enchantement », en raison de son caractère unique et de son microclimat. Bien qu’il s’agisse d’une petite station balnéaire, Mojácar dispose de deux parcours de golf de qualité et plusieurs autres sont accessibles en voiture en quelques minutes.

Aucun immeuble de grande hauteur ne vient masquer la mer ou les paysages, et il n’y en aura pas : des arrêtés pris par le passé garantissent que cette belle région restera aussi préservée que possible. C’est pourquoi Mojácar est surnommée le « Coin de l’enchantement ». Située sur la côte sud-est de l’Andalousie et entourée de zones naturelles protégées, Mojácar est une destination idéale qui offre des plages tranquilles, des restaurants, des chiringuitos branchés (bars de plage), des cafés en terrasse, des boutiques et de nombreuses installations sportives. Mojácar et les villes et villages alentour ont chacun leur marché de rue, où chacun peut découvrir la cuisine locale, les traditions et les couleurs — et l’Espagne authentique !

Mojácar se trouve à seulement une heure de route de l’aéroport international d’Almería et à 1 h 30 à 2 h 30 de route des aéroports de Murcie et d’Alicante. La ville bénéficie d’un excellent accès à l’autoroute et sera desservie dans les prochaines années par le train à grande vitesse AVE en provenance de Madrid.