Local Commercial à vendre à Villena, Alicante

Référence : 174044

Excellente opportunité au centre de Villena !
Un local commercial aux nombreuses possibilités, situé à un emplacement stratégique, à proximité de la gare et entouré de commerces et de services. Il se distingue par son agencement particulièrement fonctionnel, ses installations de grande qualité et sa polyvalence, qui lui permet d’accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles.
Une visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien et apprécier plus en détail l’agencement, les volumes et les caractéristiques de chacun de ses espaces.

Description du bien
Spacieux local commercial à vendre, actuellement aménagé en centre de bilans médicaux et psychotechniques, avec ses installations, son équipement, ainsi que les licences et autorisations correspondant à l’activité.
Le centre est habilité à réaliser des bilans médicaux et à délivrer des certificats d’aptitude nécessaires à l’obtention et au renouvellement de différents permis et licences, notamment les permis de conduire, les licences de détention d’armes, les autorisations de détention de chiens potentiellement dangereux, les permis pour embarcations et pour opérateurs de grues, ainsi que d’autres certificats médicaux et psychotechniques.
Certaines images ont été retouchées numériquement afin de montrer les espaces sans mobilier et de permettre de mieux visualiser leurs possibilités d’utilisation.

Agencement du local
Surfaces approximatives mesurées sur place :
Réception : 12,4 m².
Couloir de distribution : 22,3 m².
Salle 1 : 5,8 m².
Salle 2 : 6,7 m².
Salle de bains 1 : 3,1 m².
Vestiaire 1 : 4,2 m².
Vestiaire 2 : 4,2 m².
Salle de bains 2 : 2,4 m².
Salle d’interventions : 15 m².
Réserve : 2,8 m².
Vestiaire principal : 4,4 m².
Bureau : 11,8 m².
Salle principale : 33,4 m².
Salle supplémentaire : 23,9 m².
Surface totale approximative : 152,4 m².

Installations et équipement
Le local est entièrement insonorisé et climatisé, avec des systèmes de réglage indépendants dans chaque pièce permettant de personnaliser la température, l’éclairage et la musique d’ambiance.
Il dispose également d’une salle d’interventions équipée d’un système spécial de filtration de l’air par filtre à charbon, dont la capacité de purification annoncée est de 99,99 %.

Licences et autorisations
Centre légalement autorisé, disposant de permis en vigueur et d’un numéro d’enregistrement officiel, avec notamment l’habilitation nécessaire aux bilans liés aux licences de détention d’armes.

Un investissement aux multiples possibilités
Une excellente opportunité aussi bien pour les professionnels souhaitant poursuivre l’activité actuelle que pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un local commercial où développer un nouveau projet.
Son emplacement central, son agencement fonctionnel et ses installations spécialisées font de ce bien un local à fort potentiel pour différentes activités commerciales ou professionnelles, dans le respect de la réglementation applicable.