Terrain à Bâtir à vendre à Montuïri, Mallorca

# Finca d'exception de 17 000 metres carres avec projet de construction a Montuiri, Majorque

Un havre de paix au coeur de Majorque, offrant intimite, nature preservee et un cadre de vie privilegie entre collines boisees.

Nichee dans la campagne paisible de Montuiri, cette magnifique propriete de 16 975 metres carres seduit par son environnement naturel, sa tranquillite et son caractere intimiste.

Parseme de pins, d'oliviers et de vegetation mediterraneenne, le terrain presente un relief legerement vallonne, harmonieusement integre aux collines environnantes. Cette configuration naturelle confere a la propriete une atmosphere particulierement paisible, a l'abri des regards et de l'agitation.

## Un projet de finca mediterraneenne orientee plein sud

La propriete dispose d'un projet architectural pour la realisation d'une elegante finca individuelle de style mediterraneen, avec piscine privee.

La future residence est prevue a proximite de l'entree du domaine, dans un espace naturellement protege par les collines et la vegetation existante. Son orientation plein sud permet de profiter d'une exposition favorable tout au long de l'annee.

Si la maison ne dispose pas directement de vues panoramiques, elle offre en revanche un cadre de vie rare, ou l'intimite, le calme et la proximite avec la nature prennent toute leur dimension.

Les reliefs environnants et les arbres matures constituent egalement une protection naturelle appreciable contre les vents du nord, notamment la Tramontane.

Le projet architectural prevoit :

- Environ 251 metres carres de surface construite, porche couvert compris.
- 4 chambres et 3 salles de bains.
- Un vaste espace de vie reunissant salon, salle a manger et cuisine ouverte.
- Des terrasses couvertes pour profiter pleinement de la vie en exterieur.
- Une piscine privee de 34 metres carres.
- Un sous-sol destine aux installations techniques et au stockage de l'eau.

## Un vaste domaine naturel avec vues sur la Serra de Tramuntana

L'implantation de la future maison, a proximite de l'entree, permet de preserver l'essentiel du terrain pour un usage prive.

La propriete s'etend sur un paysage mediterraneen legerement ascendant, offrant de nombreuses possibilites d'amenagement : jardins paysagers, verger, potager, espaces de detente ou activites agricoles.

Au fil de la montee, le paysage s'ouvre progressivement sur la campagne environnante.

Depuis le point culminant du terrain, de magnifiques vues panoramiques se devoilent sur les paysages de Majorque, avec la majestueuse Serra de Tramuntana en toile de fond.

Cette particularite confere a la propriete un charme singulier : une residence a l'atmosphere intime et protegee, associee a un vaste espace naturel permettant de profiter pleinement des paysages de l'ile.

## Une construction existante offrant des possibilites supplementaires

Le domaine comprend egalement une construction existante d'environ 122 metres carres, conformement aux informations cadastrales.

## Un art de vivre authentique au coeur de la nature

Cette propriete s'adresse tout particulierement aux amateurs de tranquillite, d'authenticite et de grands espaces, desireux de creer une residence en harmonie avec son environnement.

Loin de l'agitation des zones touristiques, elle offre la possibilite de profiter d'un cadre de vie preserve, ou la nature, le silence et l'intimite occupent une place essentielle.

Son attrait reside avant tout dans son emplacement privilegie entre les collines, sa protection naturelle et la liberte qu'offre un terrain de cette superficie.

Une opportunite rare de realiser une finca mediterraneenne de caractere, au sein d'un environnement naturel preserve, ou espace, serenite et intimite se conjuguent avec elegance.

## Caracteristiques principales

- Situation : Montuiri, Majorque.
- Superficie du terrain : 16 975 metres carres.
- Projet architectural : environ 251 metres carres de surface construite.
- Distribution : 4 chambres et 3 salles de bains.
- Piscine privee : 34 metres carres.
- Orientation : plein sud.
- Environnement : calme, prive et naturellement abrite entre les collines.
- Terrain : vaste espace propice aux jardins mediterraneens, vergers et activites agricoles.
- Vues : panoramas sur la Serra de Tramuntana depuis la partie la plus elevee du domaine.
- Construction existante : environ 122 metres carres.