Restaurant/Bar à vendre à Begur, Gérone

En plein cœur de Begur, l’un des sites les plus renommés de la Costa Brava, se trouve cette propriété singulière qui réunit l’historique restaurant Can Nasi et un logement indépendant en triplex. Un ensemble de caractère offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour y développer une activité professionnelle ou en faire une résidence privée exclusive.

Pendant près de 20 ans, Can Nasi a été une adresse de référence à Begur, ouverte toute l’année. Le restaurant est actuellement fermé, mais il conserve sa licence et dispose d’installations en excellent état : cuisine équipée, cellier, chambres froides et tout le nécessaire pour reprendre l’activité.

Le restaurant bénéficie d’un agréable patio arboré, accessible depuis la rue, idéal pour proposer un service en terrasse pendant les mois d’été. Cet espace, qui préserve le charme traditionnel du village, constitue un véritable atout supplémentaire pour l’ensemble.

Le logement dispose d’un accès indépendant depuis la rue ou le patio et se répartit sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée, ainsi que des toilettes de courtoisie.
Premier étage : chambre avec salle de bains privative complète.
Deuxième étage : deuxième chambre avec salle de bains privative, accès à une terrasse privée, ainsi qu’une buanderie et un espace de rangement.

Un bien, de multiples possibilités

La combinaison d’un restaurant, d’un logement indépendant et d’un espace extérieur permet d’envisager différentes options :
Activité professionnelle et résidentielle : rouvrir le restaurant en tirant parti de sa réputation, de sa licence et de ses installations, avec un logement indépendant pour les propriétaires ou le personnel.
Investissement : conserver les deux usages et développer un projet associant activité commerciale et résidentielle dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa Brava.
Résidence privée : transformer l’ensemble en un vaste logement, en intégrant l’espace du restaurant pour en faire une salle à manger d’été, un salon, un bureau, une salle de sport ou un espace réservé aux invités.

Le patio arboré permet d’aménager un espace extérieur privé avec salle à manger, barbecue et piscine. Il serait également possible d’étudier la création d’un accès pour les véhicules, avec une option de stationnement privé.

Une proposition particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent un bien de caractère, offrant un fort potentiel de transformation et bénéficiant d’un emplacement idéal pour profiter du centre de Begur, avec ses commerces, ses restaurants et ses services à quelques pas.

Une occasion unique de développer un projet résidentiel ou professionnel au cœur de la Costa Brava.

Nous disposons du certificat d’habitabilité, que nous mettrons à la disposition de toute personne intéressée sur demande.