Villa/Maison à vendre à L'Ametlla de Mar, Tarragone

Avec licence touristique

Exclusivité, confort et haute rentabilité à deux pas de la mer.

Vous cherchez une résidence de luxe ou un investissement immobilier de premier ordre ? Cette propriété exceptionnelle, construite en 2020, offre le meilleur des deux options. Avec 218 m² d’espace habitable et un terrain de 721 m², elle se distingue par son design moderne, ses matériaux haut de gamme et, très important : elle possède une licence touristique valide.
Grâce à son emplacement et à ses finitions haut de gamme, la propriété offre une excellente rentabilité pour les locations de vacances, étant un actif très recherché sur le marché.

Caractéristiques principales :
- Efficacité et durabilité : Système aérothermique haut de gamme (chauffage, climatisation et eau chaude) et poêle à pellets dans le salon.
- Isolation thermique et acoustique : fenêtres en aluminium de haute qualité pour un confort absolu en toute saison.
- Licence touristique : Prête à fonctionner comme location de vacances avec des revenus démontrables.

Aménagement et design intérieur :

Rez-de-chaussée : espaces ouverts et fonctionnels
- Salon et salle à manger : Espace spacieux relié à une cuisine ouverte avec des équipements ultramodernes, le tout avec un accès direct à la terrasse et la piscine.
- Une grande chambre avec accès à la terrasse et une salle de bain séparée, idéale pour un plus grand confort.
- Un atout de plus : buanderie/garde-manger séparée et double garage avec solutions de rangement.

Étage supérieur : élégance et espace
- Mezzanine multifonctionnelle : Espace ouvert spacieux, parfait comme bureau ou chambre d’amis.
- Chambres : 3 suites spectaculaires, la suite principale équipée d’un grand dressing privé et chacune avec sa propre salle de bain design.

Dehors : Votre propre resort privé

- Tadelakt Pool : Piscine au sel avec une finition artisanale et élégante.
- Cuisine d’été complète : équipée de barbecue, plaque à gaz, réfrigérateur et évier. Conçu pour les amateurs de plein air.
- Jardin et stockage : Magnifique jardin boisé et maison en bois pour outils ou stockage supplémentaire.

Une opportunité unique : que ce soit pour profiter d’une vie luxueuse au bord de la mer ou pour gagner un revenu immédiat grâce à son grand potentiel locatif, cette maison est un choix sûr.