Local Commercial à vendre à Alcala, Guía de Isora, Tenerife

Ce vaste local commercial est situé en plein centre d’Alcalá, dans la commune de Guía de Isora, à quelques mètres seulement de l’église. Son emplacement stratégique lui offre une excellente visibilité ainsi qu’un passage piétonnier important.

Avec une superficie totale de parcelle de 507 m², ce bien offre de nombreuses possibilités pour développer différentes activités commerciales et professionnelles. Grâce à ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa grande polyvalence, il convient parfaitement à différents projets tels qu’une clinique, un restaurant, un café, une boulangerie, un supermarché, une salle de sport ou encore une enseigne franchisée.

Le rez-de-chaussée dispose d’une superficie de 190 m² et est équipé d’un système d’extraction des fumées, un atout particulièrement intéressant pour une activité de restauration. Le sous-sol semi-enterré offre 200 m² supplémentaires et bénéficie de fenêtres donnant sur l’extérieur, permettant ainsi une agréable luminosité naturelle. Cet espace peut être aménagé selon les besoins de différentes activités. Le bien comprend également une grande terrasse privative de 117 m², idéale pour créer un espace extérieur destiné à la clientèle ou pour étendre les installations commerciales. Un monte-charge privatif facilite par ailleurs la communication entre les différents niveaux.

Autre avantage non négligeable : les faibles charges d’entretien. Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 10 € par mois et la taxe foncière annuelle (IBI) est de 961 €.

Grâce à sa superficie généreuse, son agencement fonctionnel et son excellente situation au cœur d’Alcalá, ce local représente une belle opportunité aussi bien pour les entrepreneurs souhaitant implanter leur activité que pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant de multiples possibilités commerciales.