Maison de Ville à vendre à Campanet, Mallorca

Cette maison de village à vendre à Majorque occupe une position d’angle au cœur de Campanet et associe l’architecture traditionnelle du bourg au confort d’une habitation soigneusement modernisée. Construite en 1900, elle a été entièrement rénovée il y a environ dix ans et se présente dans un état impeccable, prête à être habitée. Son classement et sa protection lui confèrent une valeur patrimoniale particulière, tandis que la façade a été restaurée en 2025 grâce à une autorisation spéciale.

L’intérieur comprend trois chambres, deux salles de bains et un petit bureau, offrant une distribution polyvalente pour une résidence principale ou secondaire. Les poutres apparentes préservent l’atmosphère majorquine et font l’objet d’un traitement annuel. Une cheminée crée un point central chaleureux, complété par un chauffage central au fioul. L’étage supérieur dispose de la climatisation et le niveau inférieur bénéficie déjà d’une préinstallation.

Une buanderie, un charmant balcon et un garage pour une voiture facilitent le quotidien, ce dernier étant particulièrement appréciable dans un emplacement central. La maison est raccordée au réseau d’eau et possède également une citerne. Une alarme et des caméras renforcent la sécurité, et la vente comprend une partie du mobilier. Entièrement légale et remarquablement entretenue, cette propriété offre une occasion rare d’acquérir à Campanet une maison authentique, riche d’histoire et adaptée à la vie actuelle.

Vie de village et patrimoine naturel

Campanet se situe au nord de Majorque, à la rencontre de la plaine du Raiguer et des contreforts de la Serra de Tramuntana. Ses rues en pierre, la Plaça Major et ses églises historiques composent un cadre résolument local. La commune est également connue pour les Coves de Campanet et Ses Fonts Ufanes, un phénomène naturel remarquable qui apparaît après de fortes pluies. Les paysages environnants se prêtent à la randonnée, au trail et au cyclisme.

Santé et éducation

Campanet possède sa propre unité de soins, qui donne accès aux professionnels locaux de médecine primaire et dépend du secteur sanitaire de Sa Pobla. L’Hospital Comarcal d’Inca assure les soins spécialisés, les urgences 24 heures sur 24 ainsi qu’un large éventail de services médicaux, chirurgicaux, diagnostiques et de rééducation. Une pharmacie dans le village complète les services de santé du quotidien.

L’offre éducative comprend l’école maternelle municipale et l’établissement CEIP Llorenç Riber pour l’enseignement préscolaire et primaire. Pour la scolarité secondaire, le CEIP Llorenç Riber est officiellement rattaché à l’IES Can Peu Blanc de Sa Pobla. Inca et les autres villes importantes du nord proposent des possibilités éducatives et de formation supplémentaires.

Sport, salles de fitness et activités de plein air

Le complexe sportif municipal de Campanet accueille le football, le padel et des activités organisées pour différentes tranches d’âge. Le village dispose également du centre de sport et de remise en forme Activa’t, tandis que le programme municipal propose diverses activités récréatives et orientées vers la santé. La situation de Campanet au pied de la Tramuntana favorise par ailleurs le cyclisme sur route, les itinéraires de montagne, la randonnée et un mode de vie actif.

Plages, activités nautiques et golf

Bien que Campanet se trouve à l’intérieur de l’île, les plages et les infrastructures nautiques du nord de Majorque élargissent considérablement les possibilités de loisirs. Les longues plages de sable d’Alcúdia et de Playa de Muro permettent de profiter de la baignade, des sports nautiques et de nombreux services saisonniers. Alcudiamar, à Port d’Alcúdia, propose des postes d’amarrage, une école de voile, des activités aquatiques et des services professionnels pour les bateaux. Le Reial Club Nàutic Port de Pollença constitue une autre référence nautique reconnue dans le nord.

Les amateurs de golf peuvent choisir entre Golf Pollença et le Club de Golf Alcanada. Ce dernier occupe un environnement côtier dans la baie d’Alcúdia et dispose d’une académie ainsi que d’installations d’entraînement.

Culture, marchés, foires, fêtes et liaisons

Campanet accueille des marchés hebdomadaires sur la Plaça Major et la Plaça de Son Pocos. Ses traditions annuelles comprennent la Fira de Maig, les fêtes estivales de Sant Victorià avec leurs animations populaires en plein air, ainsi que les célébrations de Sant Miquel. Dans les environs, l’offre culturelle inclut le musée de la Chaussure et de l’Industrie d’Inca, le Museu de Sant Antoni i el Dimoni de Sa Pobla et le Museu Monogràfic de Pollentia à Alcúdia.

La ligne de bus TIB 314 relie Campanet à Sa Pobla, à l’Hospital Comarcal d’Inca et au centre d’Inca, où se trouvent des services supplémentaires et d’autres correspondances de transport public. Cette combinaison de caractère villageois, de nature, de services médicaux, d’éducation, de sport et d’accès au littoral nord renforce l’intérêt de Campanet pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.