Appartement à vendre à El Barri Gòtic, Barcelone ville, Barcelone

Ce duplex se situe a quelques pas de La Rambla, de la Placa Reial et de la mer, dans le quartier gothique de Barcelone. Il associe le caractere d'un immeuble historique a un interieur chaleureux et soigneusement amenage, et offre 107 m2 construits repartis sur deux niveaux.
Des l'entree, un vaste hall accueille les visiteurs avec ses portes en bois d'origine, ses toilettes invites et son ancien lavabo, qui conferent immediatement au logement une personnalite singuliere. Des portes coulissantes vitrees menent au cœur de l'appartement : un espace ouvert de pres de 36 m2 reunissant le salon, la salle a manger et la cuisine. Les plafonds, avec leurs poutres apparentes en bois peintes en blanc et leurs voûtes catalanes, creent une atmosphere chaleureuse pleine de caractere.
La cuisine ouverte est entierement equipee et comprend un comptoir pour les petits-dejeuners, une plaque de cuisson au gaz, un four et un plan de travail en pierre. Elle s'integre harmonieusement a l'espace de vie. Le salon donne acces a un balcon et dispose d'un coin cinema avec ecran de projection, ideal pour profiter de soirees tranquilles a la maison.
L'espace nuit a ete concu pour preserver l'intimite de chacun. Au niveau principal se trouve une chambre avec sa salle de bains complete privative. a l'etage inferieur, le deuxieme niveau comprend une autre chambre, egalement avec sa propre salle de bains complete, ainsi qu'un debarras pratique et un patio.
Pour un confort optimal tout au long de l'annee, le logement est equipe de la climatisation et du chauffage au gaz naturel. Il se trouve au premier etage d'un immeuble sans ascenseur. Les environs permettent de profiter pleinement du charme du centre historique de Barcelone, avec ses ruelles, ses places et ses monuments emblematiques. Le quartier offre egalement un large choix de commerces, de services et de transports en commun.
Un logement unique pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la Barcelone authentique sans renoncer au confort, mais aussi une excellente opportunite d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherches de la ville.
La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee.