Local Commercial à vendre à Es Castell, Menorca

Nous présentons une opportunité d'investissement intéressante au cœur d'Es Castell : le bien immobilier qui a accueilli pendant des années le célèbre restaurant España Spez.

C'est une propriété dotée de personnalité, d'histoire et de multiples possibilités d'utilisation, située dans un emplacement central et consolidé.

La propriété dispose de 251 m² au rez-de-chaussée, avec une façade d'environ 7 mètres, et offre des espaces spacieux et polyvalents qui lui permettent de s'adapter à différents projets commerciaux ou d'investissement.

L'établissement a fonctionné pendant des années comme restaurant, dont la licence d'activité est toujours en vigueur, et a ensuite servi de centre de formation.

L'un de ses principaux atouts est son agencement, qui combine de grands espaces intérieurs avec des espaces extérieurs.

Depuis le rez-de-chaussée, descendant trois marches, on donne accès à une agréable cour d'environ 22 m², qui fournit de la lumière naturelle et offre des possibilités d'utilisation intéressantes.

Depuis cette cour, on donne accès à une pièce située à l'étage supérieur, d'environ 19 m², actuellement utilisée comme entrepôt, qui dispose également de sa propre terrasse.

En raison de ses dimensions, de sa répartition et de son emplacement, ce bien représente une excellente opportunité tant pour ceux qui souhaitent développer une activité commerciale que pour les investisseurs intéressés par un projet de transformation.

Parmi les possibilités qu'il offre figure la possibilité d'étudier sa transformation en deux logements indépendants, toujours sous réserve des réglementations actuelles d'urbanisme, et d'obtenir les autorisations administratives correspondantes.

Un bien unique, avec un patio, une terrasse et un potentiel d'investissement intéressant, situé au cœur d'Es Castell.
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