Villa/Maison à vendre à Abrera, Barcelone

Cette maison nécessite une rénovation importante, notamment une intervention structurelle sur le toit du garage, qui est actuellement étayé. Elle est vendue en l’état et le propriétaire n’effectuera aucune réparation avant la vente.

Ce bien s’adresse aux acheteurs à la recherche d’un projet de rénovation et prévoyant un budget travaux en plus du prix d’achat.

État du bien et travaux nécessaires

Nous disposons d’un rapport d’inspection qui relève, entre autres, les problèmes suivants :

• Dégradation des solives et du plancher du toit du garage, actuellement étayé, nécessitant une intervention structurelle.
• Dégâts aux murs de soutènement extérieurs, qui nécessitent une réparation et une expertise technique.
• Fissures et irrégularités de niveau dans certains revêtements de sol intérieurs.
• Humidité et infiltrations dans différentes zones.
• Défaillances de l’installation électrique.
• Nécessité de rénover les finitions et d’autres éléments de la maison.
• Piscine actuellement hors service et à rénover.

L’ampleur des travaux et leur coût définitif devront être déterminés au moyen d’une expertise professionnelle spécifique. Les informations techniques disponibles peuvent être consultées avant de fixer une visite ; vous pouvez également faire appel à votre propre expert pour évaluer le bien.

Caractéristiques et agencement

Maison individuelle à Abrera, avec une parcelle de 840 m², des terrasses, un jardin et une vue dégagée sur la montagne.

Selon la description du registre foncier, elle comprend 157,08 m² de surface construite : 114,60 m² destinés à l’habitation et 42,48 m² de demi-sous-sol destiné au garage.

L’agencement actuel comprend quatre chambres et deux salles de bains réparties sur deux niveaux, ainsi qu’un salon doté de grandes baies vitrées, une cuisine spacieuse et une chambre principale avec dressing. Le bien dispose de deux accès indépendants.

Les espaces intérieurs et extérieurs offrent la possibilité de réaliser un projet de rénovation adapté aux besoins de l’acheteur.

Avant de demander une visite

Lisez attentivement les informations relatives à l’état du bien. Si vous recherchez un bien à rénover et êtes prêt à évaluer les travaux décrits, contactez-nous en précisant que vous avez pris connaissance de ces éléments afin d’organiser la visite.