Appartement à vendre à El Grau, Valence ville, Valence

000JUV350 Appartement traversant de 4 chambres avec grand balcon périphérique et ascenseur, à 5 minutes de la plage, à El Cabanyal.

Profiter de la brise méditerranéenne à quelques pas du rivage et d’un logement entièrement extérieur et en angle, doté d’un accès au balcon depuis presque toutes les pièces : voilà le véritable atout de ce bien. Situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur et façade en brique apparente, cet appartement de 104 m² construits comprend quatre chambres, une salle de bains complète, une grande cuisine indépendante et un spectaculaire balcon qui longe tout l’angle de la façade. Il constitue une option idéale pour les familles ou les investisseurs en quête d’espace, de luminosité et d’un emplacement privilégié au cœur du quartier maritime de Valence.

Le logement se distingue par son excellente luminosité naturelle et sa circulation fluide vers l’extérieur. Il comprend un grand salon-salle à manger de 20 m² avec accès direct au vaste balcon filant offrant une vue dégagée sur la rue. La cuisine, indépendante et très spacieuse, est meublée et équipée et donne sur une galerie intérieure pratique. L’espace nuit compte quatre chambres, deux doubles et deux simples, toutes extérieures et avec un accès direct au balcon périphérique. Elles sont desservies par une salle de bains complète équipée d’une baignoire, qui conserve toutes les arrivées et installations nécessaires pour réaménager facilement une seconde salle de bains avec douche à l’italienne.

Parmi les prestations figurent un carrelage classique, résistant et facile d’entretien, des menuiseries extérieures en aluminium, des menuiseries intérieures en bois, des placards intégrés, la climatisation réversible par unité murale split et un chauffe-eau électrique pour la production d’eau chaude sanitaire.

Son emplacement recherché à El Cabanyal permet de rejoindre la plage à pied en seulement 5 minutes et de bénéficier de tous les services du quotidien au pied de l’immeuble : supermarchés, centres médicaux, écoles, hôpitaux, centres commerciaux, aires de jeux pour enfants, parcs et excellentes liaisons en transports en commun — métro, tramway et bus — avec le centre-ville et les universités.