Penthouse à vendre à Xeraco, Valence

095ARB295 Exclusif penthouse en duplex avec grande terrasse solarium, deux balcons et piscines communes à 200 mètres de la plage.

Profiter d’une intimité absolue, sans voisins au-dessus, d’une vue dégagée sur la Sierra del Montdúver et de davantage d’espace extérieur que de surface habitable : voilà le véritable privilège qu’offre ce penthouse. Ce logement entièrement extérieur se trouve au deuxième et dernier étage d’un immeuble résidentiel construit en 2006, équipé d’un ascenseur, de deux accès et d’une promenade paysagée aménagée avec une rampe pour les personnes à mobilité réduite. Le bien comprend 92 m² construits, complétés par une impressionnante terrasse solarium de 92 m² et deux balcons indépendants. Il est situé dans une résidence dotée de deux piscines communes, idéale pour les familles ou les acheteurs internationaux en quête de calme, d’espace et de vie en plein air près de la côte.

Le logement se distingue par une ventilation traversante optimale et une excellente luminosité naturelle. Il s’ouvre sur un vaste séjour-salle à manger de 25 m² orienté au sud, donnant directement sur un généreux balcon extérieur avec vue sur les montagnes. Un escalier permet d’accéder depuis celui-ci au joyau de la propriété : une spectaculaire terrasse privée couvrant toute la surface du logement, dégagée, équipée d’un point d’eau et d’une douche extérieure pour l’été, et offrant une vue panoramique à 360 degrés. Elle se prête parfaitement à l’installation d’une pergola, d’un espace détente ou d’un barbecue. La cuisine indépendante est entièrement meublée et équipée. Elle comprend une galerie et donne sur un second balcon avec store, orienté au nord et donnant sur la piscine et la montagne. L’espace nuit comprend trois chambres doubles donnant sur l’extérieur, dotées de placards intégrés aménagés et doublés, ainsi que deux salles de bains complètes, l’une avec baignoire et l’autre avec douche à l’italienne. En option, une place de garage fermée avec débarras est proposée pour 35 000 € supplémentaires.

Parmi les prestations figurent des sols en grès résistants, des menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage Climalit assurant une bonne isolation thermique et acoustique, des menuiseries intérieures en bois, des placards intégrés dans toutes les pièces et un chauffe-eau électrique pour l’eau chaude sanitaire.

Son emplacement résidentiel privilégié, à seulement 200 mètres du bord de mer, allie tranquillité et accès aux services essentiels à proximité immédiate : supermarchés, écoles, centres médicaux, aires de jeux pour enfants, arrêts de bus et gare. Le logement est vide et prêt à être vendu immédiatement par acte notarié.