Appartement à vendre à La Creu del Grau, Valence ville, Valence

000ANM450 Élégant appartement rénové avec balcon, espaces verts et surveillance 24 h/24, à côté du Sporting Club de Tennis.

Vivre dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus prisés, tout en profitant d’un logement impeccable, lumineux et offrant une vue dégagée : voilà le grand attrait de ce bien. Cet appartement traversant de 98 m² construits se trouve dans un immeuble avec ascenseur, façade en briques apparentes et service de surveillance 24 h/24. Il comprend deux chambres, une salle de bains complète, des toilettes attenantes à la suite, une cuisine spacieuse et un balcon donnant sur l’extérieur. Le tout est situé dans une résidence bien entretenue, dotée de vastes espaces verts et d’une aire de jeux pour enfants.

L’appartement se distingue par une rénovation au design moderne et aux finitions d’excellente qualité, qui optimise le confort et la luminosité : on entre dans un vaste salon-salle à manger de 22 m² baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à un agréable balcon offrant une vue dégagée. La grande cuisine indépendante est entièrement meublée et équipée et donne sur une buanderie pratique. L’espace nuit comprend deux chambres doubles avec placards intégrés ; la suite parentale, notamment, dispose de ses propres toilettes intégrées. Une seconde salle de bains complète, équipée d’une douche, vient compléter le tout. Le bien dispose actuellement d’une place de parking louée, avec possibilité de transfert direct du bail au nouvel acquéreur.

Parmi les prestations, on relève les sols en bois, qui apportent chaleur et élégance à tout l’appartement, les menuiseries extérieures à double vitrage de type Climalit, pour une isolation thermique et acoustique optimale, les menuiseries intérieures en bois, la climatisation centralisée réversible par conduits avec appareil installé, le chauffage central et la production d’eau chaude sanitaire au gaz naturel/gaz de ville, ainsi qu’un visiophone.

Son emplacement privilégié permet de profiter à deux pas de tous les services et commodités : écoles, centres médicaux, zones commerciales, supermarchés, aires de jeux pour enfants et excellentes liaisons de transports en commun, en métro, en tramway et en bus, avec l’ensemble de la ville et les quartiers universitaires.