Villa/Maison à vendre à Níjar, Almería

Logement indépendant avec restaurant-pizzeria en activité à Rodalquilar – Cabo de Gata

Prix de vente : 850.000 €

Une occasion unique de vivre, d’entreprendre et d’investir dans l’un des endroits les plus remarquables d’Almería !

Vous imaginez-vous vivre au cœur du parc naturel de Cabo de Gata-Níjar tout en disposant de votre propre établissement de restauration ?

À Rodalquilar, à quelques minutes de la spectaculaire plage d’El Playazo, nous vous présentons cette propriété indépendante atypique, qui réunit un logement, un restaurant-pizzeria en activité et des possibilités d’agrandissement. Une occasion idéale pour les entrepreneurs comme pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant différentes possibilités d’exploitation.

Un logement pour profiter du cadre

La propriété comprend un logement accueillant, prêt à être habité, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une grande chambre et d’une salle de bains.

Il dispose de deux climatiseurs et d’une magnifique terrasse privée d’environ 70 m2, partiellement couverte, idéale pour profiter du climat méditerranéen, se détendre en plein air ou partager d’agréables soirées.

Restaurant-pizzeria en activité

L’un des grands atouts de cette propriété est son établissement de restauration, actuellement en activité.

Le restaurant-pizzeria comprend :

Capacité d’environ 100 couverts.

Cuisine professionnelle équipée pour l’activité.

Installations destinées à la restauration.

Licence d’exploitation.

Terrasse extérieure pour les clients avec vue sur la mer.

Une excellente occasion pour celles et ceux qui souhaitent se lancer dans la restauration, poursuivre une activité déjà établie ou associer leur résidence à leur propre entreprise.

Parcelle urbaine et potentiel d’agrandissement

La propriété est située sur une parcelle urbaine de 590 m2, avec une surface actuellement construite de 175 m2.

Un autre de ses atouts est son potentiel de développement : il est envisagé d’agrandir le bâtiment jusqu’à atteindre environ 410 m2 construits au total, avec notamment la possibilité de créer un deuxième étage et d’aménager un autre appartement.

Ces possibilités sont soumises à la réglementation d’urbanisme applicable et à l’obtention des autorisations correspondantes.

Rodalquilar : nature, tranquillité et charme méditerranéen

Située dans l’un des endroits les plus singuliers du parc naturel de Cabo de Gata-Níjar, cette propriété permet de profiter de la tranquillité de Rodalquilar, de son environnement naturel et de la proximité de plages emblématiques telles que la plage d’El Playazo.

Un lieu au caractère affirmé, particulièrement attrayant pour celles et ceux qui apprécient la nature, la mer et le mode de vie méditerranéen.

Une propriété, de multiples possibilités

Que ce soit pour y établir votre résidence et gérer votre propre restaurant, poursuivre l’activité de restauration ou étudier de nouvelles possibilités de développement, cette propriété offre une combinaison peu courante de logement, d’activité commerciale et d’espace pour se développer.

Ne laissez pas passer l’occasion d’en découvrir tout le potentiel.

Prix : 850.000 €

Caractéristiques principales :

175 m2 construits.

Parcelle urbaine de 590 m2.

Logement indépendant avec 1 chambre.

3 salles de bains au total.

Terrasse privée d’environ 70 m2.

Restaurant-pizzeria en activité.

Capacité d’environ 100 couverts.

Terrasse de restauration avec vue sur la mer.

Possibilité d’agrandissement, sous réserve d’autorisation.

Construction datant de 2001.

Bien de seconde main, en bon état.