Appartement à vendre à Puerto Deportivo, Guardamar del Segura, Alicante

Bienvenue dans ce magnifique appartement quasi neuf, situé dans la résidence moderne Amanecer De’Luxe, à Las Dunas. Achevé en janvier 2026 et à peine occupé depuis, ce bien élégant, au deuxième étage, offre une surface construite de 77 m², une spacieuse terrasse de 23 m² orientée sud-ouest, deux chambres et deux salles de bains. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être apprécié dès le premier jour.

L’appartement allie un design méditerranéen contemporain à des espaces de vie fonctionnels, des finitions de qualité et une belle luminosité naturelle. Situé dans une résidence sécurisée avec jardins paysagers et piscine commune, il constitue un choix attrayant aussi bien pour y vivre à l’année que pour passer des vacances en Espagne.

Description du bien

Le hall d’entrée mène à un vaste et lumineux espace de vie décloisonné d’environ 29 m², comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine. De grandes baies vitrées coulissantes relient directement le séjour à la terrasse, assurant une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.

La cuisine moderne est dotée d’un bar pour le petit-déjeuner avec plaque à induction, d’un four et d’un micro-ondes intégrés, ainsi que de généreux espaces de rangement. Un carrelage en grès cérame grand format à effet marbre recouvre tout l’appartement, lui conférant une finition élégante et cohérente.

La chambre principale comprend des placards intégrés et une salle de bains privative attenante. La deuxième chambre dispose également de placards intégrés et est actuellement aménagée avec deux lits simples. Une seconde salle de bains complète, équipée d’une douche à l’italienne, offre un confort supplémentaire aux membres de la famille et aux invités.

Le bien est équipé de la climatisation gainable dans tout l’appartement et bénéficie d’un élégant ameublement de style méditerranéen moderne.

Vie en plein air

L’un des principaux atouts de l’appartement est son impressionnante terrasse de 23,48 m² orientée sud-ouest. Spacieuse, elle se prête parfaitement aux repas en plein air, à l’installation d’un confortable salon de jardin et à la détente, tout en permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Son orientation assure une excellente luminosité naturelle et un bel ensoleillement une grande partie de la journée.

Équipements de la résidence

Amanecer De’Luxe est une résidence moderne et sécurisée, dotée de beaux jardins paysagers, d’espaces verts communs et d’une grande piscine. Un ascenseur facilite les déplacements entre les étages.

L’appartement comprend également une place de parking privative dans le garage et un local de rangement séparé, tous deux inclus dans le prix.

Atouts du bien

- Construit en 2026 et en parfait état
- Surface construite de 77,18 m²
- Terrasse de 23,48 m² orientée sud-ouest
- Appartement au deuxième étage avec ascenseur
- 2 chambres avec placards intégrés
- 2 salles de bains modernes, dont une attenante
- Séjour-salle à manger lumineux et décloisonné
- Cuisine entièrement équipée avec électroménagers intégrés
- Climatisation gainable dans tout l’appartement
- Entièrement meublé et prêt à emménager
- Grande piscine commune
- Jardins paysagers et résidence sécurisée
- Place de parking privative dans le garage incluse
- Local de rangement séparé inclus

Ce magnifique appartement, présenté dans un état impeccable, offre une excellente alliance de design moderne, de confort et d’un généreux espace extérieur. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour les vacances ou une résidence à l’année en Espagne, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.