Villa/Maison à vendre à Calles, Valence

Réf. 04398. - Villa dans un quartier résidentiel de Calles, à La Ermita, avec piscine et cour en fronton.

Villa individuelle située dans un quartier résidentiel de Calles, à seulement 700 m du centre-ville, avec accès pavé, tout-à-l’égout et éclairage public. La maison offre 180 m2 de surface habitable répartis sur trois niveaux d’environ 60 m2 chacun, plus un demi-sous-sol avec un espace de rangement ouvert de 93 m2.

Agencement
Rez-de-chaussée :
• Cuisine séparée.
• 3 chambres.
• 1 salle de bains.
• Accès à une grande terrasse avec vue panoramique.

Premier étage :
• Cuisine et spacieux séjour/salle à manger avec cheminée et poêle à bois, offrant également une superbe vue sur la montagne.
• 1 chambre avec salle de bains privative.

Grenier :
• L’architecture unique de la maison, rappelant une ferme galicienne traditionnelle, permet d’apprécier la charpente apparente depuis l’intérieur. Le plafond en bois confère à cet espace un charme indéniable.

Semi-sous-sol :
• Un espace de rangement ouvert d’environ 93 m2, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Espaces extérieurs spacieux

La propriété comprend des espaces pavés, un jardin et des arbres procurant une ombre agréable.
Elle inclut une grande piscine d’environ 80 m2, un fronton, des toilettes extérieures, des remises et une fontaine décorative.

Elle dispose également de deux terrasses : l’une partiellement couverte et l’autre, plus vaste, équipée d’un barbecue et d’un grill à paella, idéale pour les repas et les moments conviviaux en plein air.

Équipements et services

La maison est dotée de sols carrelés, de fenêtres en aluminium et d’un chauffe-eau électrique.
Située en zone urbanisée, la propriété bénéficie d’un accès à l’eau courante, au tout-à-l’égout et à l’électricité, ainsi qu’à l’eau d’irrigation (avec compteur). Les connexions téléphoniques et internet sont également disponibles.