Appartement à vendre à Marratxí, Mallorca

Cet élégant appartement est situé au premier étage d’un immeuble construit en 2004, dans le quartier résidentiel calme d’Es Caulls. Le bien offre 161 m² construits et se distingue par ses dimensions, son orientation ouest et ses deux terrasses, qui lui confèrent un charme particulier. Il se trouve dans un cadre résidentiel propice au calme, tout en permettant de profiter de la proximité des commerces et des services.

Le logement dispose de 150 m² habitables et d’un agencement qui permet de différencier aisément les pièces. Un hall d’entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un espace de rangement pratique. Plus loin, un spacieux séjour-salle à manger s’ouvre directement sur l’une des terrasses, un espace extérieur idéal pour prendre ses repas en plein air ou se détendre. L’espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains complètes. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante et d’un accès direct à une deuxième terrasse privée, pour plus d’intimité et de confort.

Parmi ses caractéristiques, on trouve des menuiseries intérieures en bois, des fenêtres extérieures en PVC et des sols en grès cérame. Le logement est équipé d’un chauffage au gaz et est bien entretenu. Son orientation ouest et sa situation en extérieur favorisent l’entrée de lumière naturelle, créant des pièces agréables et confortables.

Le bien comprend également une place de parking et se trouve dans un immeuble doté d’une piscine commune. Les charges de copropriété s’élèvent à 131 € par mois, tandis que l’IBI est de 431,61 € par an et la taxe sur les ordures ménagères de 164 € par an.

En définitive, un logement qui allie de belles dimensions, un agencement fonctionnel et des espaces extérieurs privés, avec l’atout supplémentaire d’une piscine commune et d’une place de parking. Une option intéressante aussi bien pour y établir sa résidence principale que pour profiter d’une résidence secondaire à Majorque.