Appartement à vendre à Felanitx, Mallorca

Résidence d'investissement | Porto Colom, complexe touristique de la marque Wyndham. À quelques pas des sables dorés de Cala Marçal, Wyndham Portocolom présente un concept de propriété unique qui combine le style de vie méditerranéen, la gestion hôtelière professionnelle et le potentiel d'investissement dans l'un des environnements côtiers les plus authentiques de Majorque.

Développé par le groupe IDILIQ et géré sous la marque Wyndham, reconnue internationalement, le complexe propose des studios entièrement meublés, ainsi que des appartements d'une et deux chambres avec terrasses privées et intérieurs méditerranéens contemporains.

Il est important de noter ce qui suit : ces résidences ne sont pas des logements de vacances conventionnels ni des propriétés destinées à l'occupation privée permanente. Elles sont légalement classées comme propriétés d'investissement touristique et font partie d'un complexe géré professionnellement. Par conséquent, la location privée et l'usage résidentiel permanent ne sont pas autorisés. La société de gestion s'occupe de toute l'opération de location, y compris la commercialisation, les réservations, les services aux clients et l'entretien.

Pendant les trois premières années d'exploitation, le contrat de gestion établit une rentabilité nette minimale garantie contractuellement de 5 % par an sur le prix d'achat, sous réserve des conditions contractuelles pertinentes. Néanmoins, les propriétaires peuvent profiter eux-mêmes de la propriété dans le cadre du concept du complexe touristique. Les séjours personnels sont proposés à 25 % du meilleur tarif disponible, ce qui équivaut à une remise de 75 % pour les propriétaires, les services supplémentaires et le nettoyage final étant facturés séparément.

Le complexe est conçu autour d'une expérience hôtelière complète, avec piscines, gastronomie, installations de fitness et de bien-être, espaces de coworking, services de loisirs et sportifs, un mini-marché et un service de réception multilingue.

Situé près du port naturel de Porto Colom, des restaurants en bord de mer et du littoral environnant, Wyndham Portocolom offre une alternative attrayante pour les acheteurs qui recherchent une propriété gérée professionnellement avec un potentiel de revenus et la possibilité de profiter de Majorque personnellement de temps en temps. Une structure de gestion à long terme garantit le fonctionnement unifié du complexe, tandis que les propriétaires conservent la possibilité de revendre leur propriété, le nouveau propriétaire reprenant le contrat de gestion en vigueur.