Villa/Maison à vendre à Cala d'Or, Santanyí, Mallorca

Certaines propriétés se définissent par ce qu'elles sont. D'autres, par ce qu'elles pourraient devenir. À seulement deux minutes à pied des eaux turquoise de Cala Esmeralda, cette propriété pleine de caractère offre une combinaison unique d'emplacement, d'espace et de polyvalence dans l'une des zones résidentielles les plus prisées de Cala d'Or.

Située sur un terrain d'environ 945 m² et avec environ 261 m² de surface habitable, la propriété jouit d'un environnement établi avec des arbres matures et une agréable sensation d'intimité. Elle est prête à commencer un nouveau chapitre. Bien qu'elle nécessite une rénovation et une modernisation, l'agencement actuel et la généreuse variété d'espaces fournissent une base exceptionnelle pour créer une maison méditerranéenne avec un caractère très personnel.

La propriété se compose d'une résidence principale, ainsi que de deux appartements indépendants et d'un studio supplémentaire, offrant une flexibilité considérable pour la vie familiale, les invités, le logement du personnel ou des espaces privés indépendants. Dans toute la propriété, il y a un total de cinq chambres et six salles de bains, complétées par un jardin d'hiver et une variété de zones pratiques et de loisirs.

À l'extérieur, la végétation mature confère à la propriété une ambiance qui ne peut pas être facilement recréée dans un nouveau développement. Une zone de barbecue indépendante, avec ses propres toilettes et douche, offre un cadre accueillant pour les longues soirées d'été et les réunions décontractées. Deux terrasses sur le toit offrent des vues étendues et d'autres possibilités pour créer des espaces extérieurs privés pour profiter du climat majorquin.

La propriété comprend également un garage double, une place de stationnement supplémentaire dans l'enceinte, un atelier et une buanderie indépendante. Une citerne fournit un stockage d'eau supplémentaire, tandis que la propriété est déjà raccordée au réseau électrique et à l'alimentation en eau courante. Un système de chauffage au fioul est également installé, bien qu'il devra être remis en service et réparé dans le cadre de la rénovation.

Ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante, c'est son emplacement. Cala Esmeralda se trouve à seulement deux minutes à pied, tandis que les supermarchés, restaurants, magasins et le centre de Cala d'Or sont facilement accessibles sans voiture. Cela crée une combinaison de plus en plus rare : la proximité de la mer et de la vie du village, mais avec l'espace, l'intimité et l'indépendance d'une grande propriété privée.

Pour le propriétaire approprié, ce n'est pas simplement un projet de rénovation. C'est une opportunité de préserver le caractère d'une maison majorquine traditionnelle tout en la réinventant pour la vie contemporaine, que ce soit comme spacieuse résidence familiale, maison multigénérationnelle ou propriété avec un logement indépendant pour les invités. Un lieu avec de l'histoire, du caractère et un potentiel extraordinaire, à quelques minutes de la mer.