Appartement à vendre à El Raval, Barcelone ville, Barcelone

Référence : 1070463

Appartement rénové de 91 m² avec deux espaces distincts près de La Rambla | Lancaster 6, Barcelone

Situé rue Lancaster, à seulement 100 mètres de La Rambla et à environ cinq minutes à pied de la station de métro Liceu, cet appartement de 91 m² selon le cadastre, dont 80 m² habitables, est à vendre. Il se trouve au premier étage d’un immeuble de cinq copropriétaires, avec un logement par étage, et a été entièrement rénové il y a trois ans.

Le bien constitue une seule unité au registre foncier et possède une seule référence cadastrale. Son agencement intérieur a été adapté afin de permettre la location séparée de deux espaces. Depuis l’entrée, à droite se trouve l’appartement le plus spacieux et, à gauche, un espace plus compact de type studio. Au total, le logement comprend deux chambres, deux salles de bains, deux cuisines et deux espaces salon-salle à manger, avec des ouvertures sur l’extérieur donnant sur la rue et sur la cour intérieure.

L’appartement le plus spacieux comprend une chambre, un dressing, une salle de bains complète, une cuisine équipée et un salon-salle à manger ouvrant directement sur une cour intérieure paisible. L’espace de type studio offre un agencement plus compact, avec une cuisine, une salle de bains, un espace de vie et un balcon donnant sur l’extérieur.

Cet agencement permet de conserver deux espaces distincts ou de réaménager l’appartement en un seul logement. C’est une option intéressante pour ceux qui souhaitent combiner habitation et bureau, disposer d’un espace pour recevoir des invités ou envisager le bien comme un investissement. Pour ceux qui souhaitent étudier cette dernière option, l’historique des revenus locatifs de plus de deux ans peut être consulté.

L’immeuble a conservé ses éléments communs d’origine. Des démarches sont actuellement en cours pour sa rénovation et la réalisation des travaux préconisés lors de l’Inspection technique des bâtiments (ITE).

À environ 50 mètres du Palau Güell, le logement est entouré de commerces, de restaurants et de lieux culturels. Son emplacement permet de se déplacer à pied dans le centre de Barcelone et de rejoindre le métro en quelques minutes.