Finca/Maison de Campagne à vendre à Andratx, Mallorca

Sur une douce colline entourée de forêt méditerranéenne, se trouve cette propriété rurale construite dans les années 80 et entretenue avec soin par ses propriétaires. Une maison qui dégage authenticité et sérénité, où la nature et le bleu de la mer se fondent à l’horizon.

La propriété est située sur un terrain rustique protégé, dans un environnement naturel où la marge pour de nouvelles constructions ou extensions est très limitée. Selon le certificat de situation urbanistique délivré par la mairie d’Andratx, le logement principal dispose d’antécédents administratifs et d’un permis de construire de 1981, et son volume principal correspond à la construction autorisée à l’époque.

Le rez-de-chaussée abrite une terrasse d’hiver vitrée et accueillante avec vue sur la mer, le salon, la cuisine, une chambre, une salle de bains et un bureau. Au niveau inférieur se trouvent deux chambres supplémentaires, une spacieuse salle de bains avec dressing et la buanderie. Comme c’est le cas pour de nombreuses propriétés rurales anciennes à Majorque, le rapport identifie certains éléments postérieurs et auxiliaires non entièrement régularisés. Néanmoins, un point particulièrement important est qu’actuellement aucun dossier d’infraction urbanistique, sanction ou ordre de démolition municipal n’est enregistré concernant la propriété.

Équipée d’énergie solaire et d’un générateur, et avec un approvisionnement en eau par camion, la propriété offre indépendance et un mode de vie simple et connecté à l’environnement. Elle dispose également d’une petite piscine surélevée et d’un accès facile depuis la route qui mène à Sant Elm.

Entourée de pins et d’air pur, cette propriété est un refuge méditerranéen pour ceux qui recherchent calme, lumière et proximité de la mer. Une propriété avec du caractère, un usage résidentiel consolidé et une situation urbanistique claire, idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’une maison rurale privée à Sant Elm, sans intention de réaliser de grandes extensions. Dans l’environnement naturel de Sant Elm, la vie s’écoule lentement, entre l’arôme de la terre et le son de la forêt.