Restaurant/Bar à vendre à Begur, Gérone

Ensemble immobilier composé de deux logements et de deux locaux commerciaux, situé dans une rue centrale et commerçante de Begur, offrant un accès à proximité aux commerces, aux services, aux restaurants et à l’activité de la commune.
Le bien dispose d’une licence de restaurant en vigueur, bien que l’établissement soit fermé depuis environ deux ans. L’installation électrique du restaurant est neuve et conforme à la réglementation en vigueur, offrant une base adaptée à la poursuite de l’activité ou à un nouvel agencement selon les besoins de l’acquéreur.
Il dispose de quatre compteurs indépendants d’eau et d’électricité, un pour chaque logement et local, ce qui facilite la gestion et permet de maintenir les différents espaces indépendants.
De par sa configuration, le bien offre différentes possibilités d’exploitation, à usage résidentiel ou commercial, ainsi que des options pour les investisseurs recherchant un actif comprenant plusieurs unités indépendantes.
Begur est l’une des communes les plus réputées de la Costa Brava. Située dans le Baix Empordà, elle est entourée d’un environnement naturel caractérisé par ses criques, ses sentiers côtiers et ses paysages méditerranéens. Son centre historique, son château et sa proximité avec des plages comme Sa Riera, Sa Tuna ou Aiguablava attirent aussi bien les résidents que les visiteurs tout au long de l’année.
La combinaison de son activité commerciale, de ses restaurants, du tourisme et de sa proximité avec le littoral fait du centre de Begur un secteur où la demande concerne différents usages immobiliers.

Nous disposons du certificat d’habitabilité, dont nous communiquerons le numéro à la demande de la personne intéressée.
Statut de grand propriétaire : Non.