Terrain à Bâtir à vendre à Lloret de Mar, Gérone

Avis aux investisseurs ! Terrain de 1 929,50 m² selon le titre de propriété, générant actuellement des revenus locatifs et offrant un potentiel à long terme lié au futur développement urbanistique du secteur.

Le bien est situé sur l’avenue Vila de Tossa, dans le centre-ville de Lloret de Mar, à seulement 500 mètres de la plage principale. La parcelle est orientée au sud et dispose de l’eau, de l’électricité ainsi que de son propre puits de 190 mètres de profondeur.

La maison préfabriquée en bois, construite aux alentours de l’an 2000, possède 43,04 m² de surface construite et 32,09 m² de surface habitable, de plain-pied. Elle comprend un porche d’entrée, un salon-salle à manger avec cuisine intégrée, une salle de bains et un débarras attenant. Elle dispose d’un certificat d’habitabilité délivré en mai 2024.

La maison ainsi qu’une partie du terrain aménagée en parking sont actuellement louées dans le cadre d’un contrat annuel renouvelable. Ces deux espaces génèrent ensemble des revenus locatifs d’environ 2 000 € par mois. L’acquéreur pourra poursuivre la location ou, à la fin du contrat et une fois le bien libéré, utiliser la propriété à titre personnel conformément aux usages autorisés.

Le bien appartient au secteur S’Esquinze, classé en zone urbaine non consolidée. Selon le certificat municipal de septembre 2026, le secteur est en attente de développement et il n’est actuellement pas possible d’obtenir des permis d’urbanisme. Le long de la limite est de la parcelle passe un chemin d’accès à une propriété voisine, qui doit rester dégagé afin de respecter la servitude de passage.