Appartement à vendre à Los Naranjos, Marbella, Malaga

Rez-de-chaussée contemporain exclusif avec grande terrasse privée de 74 m² et vue sur la mer à Nueva Andalucía

Situé dans le prestigieux quartier de Los Naranjos (Nueva Andalucía), ce rez-de-chaussée sophistiqué au design minimaliste incarne l’expression ultime de l’art de vivre méditerranéen. Un logement où le confort, la lumière naturelle et le luxe contemporain se conjuguent à quelques minutes de Puerto Banús et des meilleurs parcours de golf de la Costa del Sol.

Le joyau du logement : une magnifique terrasse de 74 m²
Le principal atout de cette propriété est sa spectaculaire terrasse privée de 74 m², conçue comme un véritable prolongement extérieur du salon. Bénéficiant d’une orientation privilégiée qui garantit un ensoleillement tout au long de la journée (sud, est et ouest) et d’une agréable vue sur la mer, cet espace extérieur est idéal pour :

Aménager plusieurs espaces : coin repas en plein air, espace détente avec canapés et solarium privé.

Profiter du climat de Marbella en toute saison : ses grandes baies vitrées relient harmonieusement l’intérieur minimaliste à l’extérieur et baignent tout le logement de lumière naturelle.

Agencement intérieur et finitions
Avec une surface totale de 184 m² (110 m² habitables + 74 m² de terrasse), le bien se distingue par son agencement fluide et fonctionnel :

Espace de vie : cuisine ouverte entièrement intégrée à un vaste salon-salle à manger donnant directement sur la terrasse.

Espace nuit : 2 chambres avec placards intégrés et 2 salles de bains complètes aux finitions haut de gamme.

Confort absolu : système individuel de climatisation réversible, accès adapté aux personnes à mobilité réduite, débarras et place de parking inclus dans le prix.

Résidence haut de gamme
Située dans une résidence sécurisée exclusive avec surveillance 24 h/24, conçue pour offrir un maximum d’intimité et de détente sans avoir à quitter son domicile :

Jardins tropicaux créant un environnement verdoyant et paisible.

Plusieurs piscines design avec solarium.

Salle de sport entièrement équipée, spa et espace bien-être.

Emplacement stratégique
Un emplacement enviable à Nueva Andalucía : à proximité de parcours de golf renommés, d’écoles internationales, de restaurants gastronomiques et de services essentiels, à quelques minutes en voiture de la plage et de l’atmosphère exclusive de Puerto Banús.

Caractéristiques principales
Surface totale : 184 m² (110 m² habitables / 74 m² de terrasse)

Chambres : 2

Salles de bains : 2

Étage : rez-de-chaussée avec ascenseur

Orientation : sud, est, ouest

Équipements : garage et débarras inclus

Certificat énergétique : A/B (Consommation : 45 kWh/m² par an | Émissions : 8 kg CO₂/m² par an)

Des logements au premier étage et des penthouses sont également disponibles. Nous consulter.

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