Villa/Maison à vendre à Canals, Valence

Casa Oasis
Nous sommes ravis de vous proposer une occasion rare d’acquérir un bien immobilier rénové avec un soin méticuleux, alliant harmonieusement luxe moderne et tranquillité rurale pour créer votre propre oasis. Ce bien dégage élégance et raffinement et vous invite à vous installer, à défaire vos valises et à commencer à vivre votre rêve espagnol.

La résidence
Cette superbe résidence de 295 m² est aménagée avec soin sur deux niveaux et présente une architecture raffinée qui privilégie la continuité entre intérieur et extérieur.
En franchissant la porte d’entrée, le hall vous conduit à la pièce de vie principale, où la chaleur et l’élégance de cette magnifique maison s’imposent immédiatement. Le rez-de-chaussée est conçu pour le confort comme pour recevoir. En son cœur se trouve un vaste salon-salle à manger, agrémenté d’un poêle à bois et d’une cheminée remarquables, qui en constituent les points de convergence chaleureux. Attenante à cet espace, une cuisine spacieuse, entièrement équipée, dispose d’un coin repas pour le petit-déjeuner et d’un cellier. Pratique et luxueuse, la buanderie est équipée d’un lave-linge et d’un réfrigérateur-congélateur d’été, et donne sur l’arrière de la propriété. Ce niveau comprend également deux grandes chambres doubles et une salle de bains familiale moderne et bien aménagée, avec douche.
L’escalier menant à l’étage constitue un élément remarquable : il laisse la lumière se déverser et illuminer le salon ainsi que le couloir de l’étage. Le niveau supérieur offre espace et polyvalence : il comprend une grande chambre principale, une deuxième chambre actuellement aménagée en bureau et une troisième chambre servant de dressing. Une salle de bains familiale moderne et bien aménagée complète cet étage. Toutes les chambres donnent accès à un grand balcon offrant une vue imprenable sur les environs.
Depuis le salon, accédez à l’impressionnante terrasse et au jardin, qui proposent plusieurs espaces de détente ainsi qu’une salle de sport bien équipée.
L’extérieur est tout aussi remarquable, avec un jardin impeccablement entretenu et un havre de paix privé. La propriété bénéficie d’une magnifique piscine, véritable atout de ce domaine exceptionnel. Agrémentée d’une cascade en pierre, elle offre un cadre idyllique pour se détendre. Imaginez-vous prélassé sur un matelas gonflable, profitant du soleil estival et d’une tranquillité incomparable.

Caractéristiques techniques et durabilité
Énergie : électricité du réseau et 10 panneaux solaires
Eau : eau potable du réseau
Chauffage central
Climatisation
Assainissement : fosse septique
Connectivité : une connexion Wi-Fi haut débit peut être installée.
Charges : taxe foncière annuelle modique, d’environ 320 € par an.

Emplacement et cadre de vie
Située à Canals, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel paisible et de vues panoramiques à 360° à couper le souffle. Elle offre une impression d’isolement absolu sans être coupée du monde.
Il s’agit d’un bien immobilier rustique doté d’une fosse septique, sans raccordement au réseau d’assainissement.
Le village de Canals, pittoresque commune de la province de Valence, se trouve à environ 5 minutes en voiture. Vous y trouverez des commerces de proximité, notamment une boucherie, des primeurs, des banques, une pharmacie, des bars et des cafés, des supermarchés et un petit marché quotidien, ainsi qu’un marché de rue hebdomadaire et un centre médical ouvert 24 h/24. Les écoles maternelles et primaires les plus proches s’y trouvent également. La ville dispose aussi d’une gare offrant des liaisons directes vers Valence toutes les 30 minutes. Elle est par ailleurs directement accessible depuis les autoroutes A-7 et A-35, qui desservent d’autres villes de la région. Bien que située à 50 km de la côte, Canals bénéficie d’un climat méditerranéen, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner du littoral et de ses prix élevés. La vie culturelle de la ville, avec ses célèbres fêtes de San Antonio et sa foire de septembre, confère à ce lieu un caractère local affirmé. À seulement 10 minutes en voiture, Xàtiva offre facilement accès à un large choix de boutiques, de restaurants et à son château historique. Ceux qui recherchent le littoral pourront rejoindre en 40 minutes les célèbres plages de Gandia labellisées Pavillon Bleu.

Atouts principaux en un coup d’œil : prête à emménager !
Vendue entièrement meublée, à l’exception des effets personnels
Bien rustique, mais pouvant être financé par un prêt hypothécaire. Plomberie entièrement refaite avec de nouvelles canalisations et installation électrique rénovée. Piscine privée. Entièrement clôturée et sécurisée par un portail. Emplacement calme et pittoresque, à distance de marche du village.

La propriété se trouve à 45 minutes au sud de l’aéroport de Valence et à 75 minutes au nord de l’aéroport d’Alicante.
Que ce soit le début de votre nouvelle vie sous le soleil espagnol !