Villa/Maison à vendre à El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Cette maison individuelle à vendre à El Toro offre 400 m² construits sur un terrain de 600 m². Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la sélection soignée de ses matériaux composent une résidence élégante, pensée pour assurer un excellent confort tout au long de l’année sur la côte de Calvià.

La propriété comprend quatre chambres avec placards intégrés, chacune disposant d’une salle de bains en suite aux finitions soignées. La remarquable suite principale est agrémentée d’une baignoire en Corian et d’élégantes douches à l’italienne. Le rez-de-chaussée accueille également des toilettes pour invités avec une vasque en pierre ainsi qu’une buanderie indépendante équipée d’appareils Miele.

La cuisine associe esthétique épurée et fonctionnalité avec ses plans de travail en Silestone, ses meubles en chêne et ses appareils Miele entièrement intégrés. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur aérothermique et la climatisation centralisée intégrée aux plafonds assurent une température agréable en toute saison.

À l’extérieur, la piscine chauffée avec couverture offre un cadre idéal pour se détendre. La propriété comprend également un garage, une place de stationnement supplémentaire et une cuve de récupération des eaux grises destinée à l’arrosage du jardin. Les panneaux solaires installés sur le toit renforcent son efficacité énergétique.

Plages, nautisme et golf

El Toro est une zone résidentielle du littoral organisée autour de la plage d’El Toro et de Port Adriano. La plage de sable s’étend entre les falaises et la marina, avec des restaurants, des terrasses, des commerces et des possibilités de pratiquer la plongée, le paddle et d’autres sports nautiques. Conçu par Philippe Starck, Port Adriano propose des anneaux d’amarrage et des services nautiques spécialisés. Le Club Náutico Santa Ponça constitue un autre port de plaisance reconnu à proximité. La réserve marine entourant les îles d’El Toro et des Malgrats intéressera particulièrement les plongeurs et les amateurs de nature.

Plusieurs parcours de golf sont accessibles dans la commune de Calvià, notamment Golf Santa Ponsa I ainsi que d’autres installations établies. Le golf, le cyclisme, les promenades côtières et les activités nautiques favorisent un mode de vie actif au-delà de la saison estivale.

Santé, enseignement et sport

El Toro possède sa propre unité de soins de santé de base, qui permet d’accéder localement à des professionnels des soins primaires et fait partie du réseau public rattaché au centre de santé de Santa Ponça. Les soins hospitaliers et spécialisés du secteur public correspondant sont assurés par l’Hôpital universitaire Son Espases à Palma. Les acheteurs internationaux devront vérifier leurs conditions personnelles de couverture et d’inscription au système de santé.

Pour les familles, El Toro dispose de la crèche municipale Es Vedellet. Le réseau éducatif environnant comprend l’école primaire CEIP Son Ferrer et l’établissement secondaire IES Son Ferrer, ainsi que d’autres options publiques et privées dans la commune de Calvià. Les disponibilités, secteurs scolaires et conditions d’admission doivent être vérifiés auprès de chaque établissement.

El Toro possède un terrain multisports municipal. Son Ferrer propose également un pavillon sportif, des installations de football et une piscine municipale. Le réseau sportif de Calvià comprend le complexe de Magaluf, doté d’une salle de sport, d’espaces de cardio et de musculation, d’une piscine ainsi que d’installations pour le tennis et l’athlétisme. Les itinéraires cyclables et les activités côtières complètent cette offre.

Culture, marchés et traditions

Le centre culturel d’El Toro accueille des activités communautaires. À Santa Ponça, le parc archéologique du Puig de sa Morisca réunit patrimoine archéologique, ethnographique, naturel et paysager, avec des sentiers et des points de vue. Calvià développe également son premier musée archéologique autour de ce site culturel majeur.

Un marché hebdomadaire se tient chaque mercredi sur la Plaza Europa à El Toro. Les fêtes populaires estivales associent activités familiales, sport, musique, dîners en plein air, procession de quartier et verbena. À Calvià Vila, la traditionnelle Fira d’Oví i Caprí met en valeur l’agriculture, la gastronomie et les coutumes majorquines.

Liaisons et vie quotidienne

Les commerces, restaurants et services locaux répondent aux besoins quotidiens, tandis que Son Ferrer, Santa Ponça et les autres localités voisines élargissent l’offre commerciale, médicale, éducative et culturelle. La ligne TIB 106 relie El Toro à Palma et le réseau routier dessert les principales zones côtières du sud-ouest de Majorque. Cette combinaison de services et de loisirs convient aussi bien à une résidence principale qu’à une maison familiale ou secondaire.