Villa/Maison à vendre à La Florida, Orihuela, Alicante

Nichée dans le quartier résidentiel très prisé de La Florida, à Orihuela Costa, cette magnifique villa individuelle parfaitement entretenue offre un équilibre idéal entre charme méditerranéen traditionnel, intimité et confort de plain-pied. Édifiée sur un généreux terrain de 238 m² et bénéficiant d’une orientation sud-ouest recherchée, cette maison accueillante est idéale comme résidence principale, pied-à-terre de vacances ou investissement immobilier dans l’un des secteurs les mieux établis et les plus pratiques de la Costa Blanca.

Dès votre arrivée, la villa dégage chaleur et caractère. Une lumineuse véranda vitrée vous accueille et constitue un bel espace de vie supplémentaire, agréable tout au long de l’année. Que vous en fassiez un coin salon pour le matin, un espace de lecture ou une salle à manger, elle assure une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.

À l’intérieur, la propriété dispose d’un spacieux salon accueillant, agrémenté d’une charmante cheminée à bois qui crée une atmosphère chaleureuse pendant les mois plus frais. La cuisine ouverte et l’espace repas s’intègrent naturellement au séjour, pour un intérieur à la fois pratique et convivial, adapté au quotidien comme aux réceptions. Le logement comprend deux grandes chambres doubles avec placards intégrés et deux salles de bains, pour le confort des propriétaires comme des invités. Une pièce supplémentaire polyvalente, actuellement aménagée en bureau, peut facilement servir de salle de loisirs, de dressing, d’espace de rangement ou de chambre d’appoint, selon les besoins.

Le véritable cœur de cette maison se trouve à l’extérieur. Conçue pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, la villa dispose d’une superbe piscine privée au sel, entourée de belles terrasses et de plusieurs agréables espaces de détente. Ces espaces extérieurs privatifs sont parfaits pour prendre le soleil, manger en plein air, recevoir famille et amis ou tout simplement se détendre au soleil. Son orientation sud-ouest garantit un excellent ensoleillement l’après-midi et en soirée, pour profiter de la vie en extérieur tout au long de l’année.

Autre atout remarquable : un solarium privé sur le toit de 38 m². Vous pourrez y admirer de belles vues dégagées sur les environs et les espaces verts proches, tout en profitant du soleil toute la journée. Le solarium offre également un intéressant potentiel d’agrandissement, plusieurs propriétés voisines ayant déjà créé des espaces de vie supplémentaires, sous réserve des autorisations requises.

La villa est vendue entièrement meublée et dispose de la climatisation, d’un garage privé et de jardins faciles d’entretien. Elle présente également l’avantage important de n’avoir aucuns frais de copropriété, ce qui permet de limiter les dépenses courantes liées à la propriété.

La Florida reste l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Orihuela Costa grâce à son large choix de commodités et à son emplacement pratique. De nombreux restaurants, cafés, bars, supermarchés et services du quotidien sont accessibles à pied. Le marché très apprécié de Playa Flamenca et le célèbre centre commercial La Zenia Boulevard se trouvent à quelques minutes seulement. Les magnifiques plages de sable de Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig et Campoamor sont également facilement accessibles et comptent parmi les plus beaux rivages de la Costa Blanca.

Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de championnat, notamment Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor et le prestigieux Las Colinas Golf & Country Club.

Alliant caractère, intimité, généreux espaces extérieurs et emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, cette charmante villa offre une occasion exceptionnelle de profiter du meilleur de la vie sur la Costa Blanca. Les propriétés dotées d’une piscine privée, sans frais de copropriété et offrant autant d’espace extérieur à La Florida sont de plus en plus rares ; une visite rapide est donc vivement recommandée.