Villa/Maison à vendre à Benijófar, Alicante

Située dans un emplacement exceptionnel, au cœur du magnifique écrin de verdure du Parque Cañada Marsá, cette impressionnante villa contemporaine, construite en 2015, offre une rare combinaison d’architecture moderne, de finitions de qualité, d’intimité exceptionnelle et de vues spectaculaires et dégagées sur le parc et la campagne de la Vega Baja. Édifiée sur un généreux terrain d’environ 410 m², la propriété dispose de 185 m² de surface habitable nette, complétés par environ 80 m² de terrasses et un impressionnant solarium privé sur le toit de 50 m². Conçue pour optimiser la lumière naturelle, la vie en plein air et les paysages environnants, cette maison incarne parfaitement le mode de vie méditerranéen, alliant calme et intimité à la commodité d’un emplacement central à Benijófar.

Intérieurs contemporains, espace et qualité

La résidence principale vous accueille dans un séjour-salle à manger lumineux et spacieux, doté de grandes baies vitrées qui inondent l’intérieur de lumière naturelle et créent une parfaite continuité avec les terrasses extérieures. La cuisine, aux finitions soignées, offre de nombreux rangements et un espace de travail fonctionnel, idéal aussi bien au quotidien que pour recevoir. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre confortable, une salle de bains avec chauffage au sol et un vaste débarras.

Le premier étage comprend deux chambres aux belles proportions, une salle de bains commune et des terrasses privées offrant de superbes vues dégagées sur le paysage environnant. Chaque niveau a été conçu pour tirer le meilleur parti de l’emplacement privilégié de la villa, avec la végétation environnante et la campagne ouverte en toile de fond.

Spectaculaire solarium sur le toit avec jacuzzi

L’un des atouts remarquables de la propriété est son impressionnant solarium privé de 50 m² sur le toit, qui offre une vue panoramique à couper le souffle sur la Vega Baja. Récemment agrémenté d’un jacuzzi pouvant accueillir cinq personnes, cet exceptionnel espace extérieur est idéal pour se détendre au soleil, recevoir famille et amis ou admirer de magnifiques couchers de soleil sur la campagne. Grâce à ses dimensions généreuses, à son intimité et à ses vues dégagées, le solarium constitue un espace de vie extérieur supplémentaire dont on peut profiter tout au long de l’année.

Piscine privée chauffée et studio indépendant

L’espace extérieur du niveau inférieur comprend une piscine privée chauffée, entièrement à l’abri des regards des propriétés voisines, pour offrir un degré exceptionnel d’intimité et de tranquillité. À côté de la piscine se trouve un vaste sous-sol actuellement aménagé en studio et bureau, avec une salle de bains entièrement équipée. Cet espace supplémentaire polyvalent peut servir de logement pour les invités, de bureau à domicile, de pièce dédiée aux loisirs ou d’espace de détente indépendant, selon les besoins du nouveau propriétaire. Le jardin méditerranéen, agrémenté d’élégants palmiers adultes, crée une atmosphère accueillante. Un abri pour voiture récemment installé et un grand rangement à vélos en aluminium ajoutent encore à la fonctionnalité de la propriété. La villa bénéficie également d’un système de panneaux solaires de 5 kW installé récemment, qui contribue à améliorer l’efficacité énergétique et à réduire la dépendance à l’électricité conventionnelle.

Un emplacement exceptionnel à Benijófar

L’emplacement est l’un des principaux atouts de la propriété. Située dans un cadre paisible, à côté du Parque Cañada Marsá, la villa offre de magnifiques vues dégagées et une grande intimité, tout en se trouvant à quelques pas du centre animé de Benijófar. Restaurants, cafés, commerces, supermarchés et équipements sportifs sont tous à proximité. La campagne environnante de la Vega Baja, avec ses orangeraies et ses sentiers pittoresques de randonnée et de cyclisme, se trouve pratiquement au pas de la porte.

Principales distances et voies d’accès : les belles plages de sable de Guardamar à quelques minutes en voiture ; le golf La Marquesa à proximité ; le golf La Finca et d’autres parcours facilement accessibles ; accès pratique à l’autoroute AP-7 ; l’aéroport d’Alicante à environ 25 minutes ; Ciudad Quesada, Guardamar del Segura et Torrevieja facilement accessibles.

Une villa qui mérite vraiment d’être découverte

Atouts de la propriété : terrain d’environ 410 m² ; surface habitable nette de 185 m² ; 3 chambres ; 3 salles de bains ; terrasses d’environ 80 m² ; solarium sur le toit de 50 m² ; piscine privée chauffée ; studio et bureau indépendants ; jacuzzi pour cinq personnes ; système de panneaux solaires de 5 kW ; abri privé pour voiture et rangement à vélos en aluminium.

Prix demandé : 799 000 €

Une occasion exceptionnelle pour celles et ceux qui recherchent une villa moderne, spacieuse et idéalement située, offrant une intimité remarquable, de spectaculaires vues dégagées et un espace supplémentaire polyvalent, le tout à proximité des commodités de Benijófar et du littoral de la Costa Blanca. Que vous vous détendiez au bord de la piscine chauffée, admiriez la vue panoramique depuis le jacuzzi sur le toit ou receviez sur les spacieuses terrasses, cette propriété offre un cadre remarquable pour profiter du mode de vie méditerranéen.