Finca/Maison de Campagne à vendre à Vinaròs, Castellón

Magnifique propriété avec maison d’amis, piscine et autorisation pour la détention de chevaux à Vinaròs - Costa Azahar

Un paradis pour les amoureux des chevaux et de la nature : la vie méditerranéenne à la campagne, avec beaucoup d’intimité et une autonomie énergétique presque complète.

Cette charmante propriété se trouve dans un cadre paisible et naturel, sur le territoire de la commune de Vinaròs, à seulement 9 km de la mer Méditerranée. Sur un vaste terrain d’environ 14 000 m², entièrement clôturé, elle comprend une maison principale accueillante, une maison d’amis indépendante et des installations équestres complètes, avec enregistrement REGA existant.

La maison principale comprend un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, de hauts plafonds et une cheminée accueillante en stéatite, une grande chambre, une salle de bains et des espaces de rangement pratiques. Une terrasse d’environ 20 à 25 m² invite à profiter du cadre et du calme. Pour assurer le confort tout au long de l’année, elle dispose d’un chauffage central aux granulés installé en 2025 et de deux climatiseurs installés en 2026.

La maison d’amis indépendante, d’environ 50 m², comprend un séjour-salle à manger avec cheminée, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un espace de couchage supplémentaire. Idéale pour la famille, les amis ou comme lieu de repos privé. Les deux logements sont prêts à habiter.

L’un des grands atouts de cette propriété réside dans ses installations équestres, d’une superficie d’environ 4 000 m², aménagées pour accueillir des chevaux en stabulation libre et réparties sur deux niveaux. Elles comprennent un abri couvert, un hangar à foin, un abreuvoir automatique, une piste circulaire d’entraînement (round pen), une sellerie et un local à aliments. La propriété dispose d’un enregistrement REGA pour quatre chevaux.

Le terrain, couvert de végétation méditerranéenne, compte 69 oliviers, des caroubiers et divers arbres fruitiers, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Une piscine, un kiosque couvert avec barbecue, un grand atelier, un garage couvert pouvant accueillir trois véhicules et plusieurs dépendances complètent cette propriété polyvalente.

Autre atout particulièrement séduisant : son infrastructure presque autonome. Une nouvelle installation photovoltaïque, équipée de batteries de stockage de 28,8 kWh, assure l’approvisionnement en électricité. L’approvisionnement en eau est assuré par une citerne d’environ 80 000 litres recueillant l’eau de pluie, avec la possibilité d’un approvisionnement complémentaire par camion-citerne au besoin. Connexion Internet disponible via Starlink.

Cette propriété exceptionnelle allie tranquillité, nature, soins aux animaux et art de vivre méditerranéen. Une occasion idéale pour ceux qui rêvent de vivre à la campagne avec leurs propres chevaux, sans renoncer à la proximité du littoral.

La maison d’amis ne dispose pas de licence de location touristique.
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